Park Przy Szkole


Lewandw2023jpg

Inicjatywa mieszkańców Zielonej Białołęki

Działamy na rzecz zrównoważonego rozwoju Zielonej Białołęki.

Mówimy STOP chaotycznej zabudowie przez deweloperów.

Apelujemy do władz o ważne społecznie inwestycje.

Wspólnie tworzymy miejsca przyjazne mieszkańcom.

prev next

[18/20/2019]

Budowa Siecznej a komunikacja miejska na Lewandowie

7 października 2019 roku ruszyła budowa długo wyczekiwanej ulicy. Prace roozpoczęło MPWiK, które najpierw wykona kanał sanitarny i wodociąg, a dopiero po tym na plac budowy wejdą drogowcy. Jest to I etap inwestycji pod nazwą budowa ulicy Siecznej, odcinek ok. 400m pomiędzy ul. Głębocką a osiedlem Lewandów Park 1 i 3, który ma być gotowy do 30 czerwca 2020 roku.

Jest to bardzo ważna ulica dla układu drogowego Lewandowa, która ma zapewnić komunikację miejską dla tysięcy okolicznych mieszkańców.
Powstanie kolejnego etapu uzależnione będzie od pozyskania gruntów. O ile z odcinkiem do ulicy Konik Polny nie powinno być problemów – ulica Sieczna znajduje się w planach i w ostateczności można wywłaszczyć właścicieli decyzją ZRID - o tyle z ulicą Konik Polny, która ma zapewnić włączenie w ulicę Lewandów, może nie być tak łatwo. Ulica nie jest ujęta w planach, nie ma więc zastosowania ZRID, a gruntami zarządza syndyk masy upadłościowej po firmie Dolcan Ząbki.

Jeżeli Dzielnicy nie uda się dojść do porozumienia z syndykiem lub podmiotem, który przejmie nieruchomości, to pod dużym znakiem zapytania będzie stało uruchomienie autobusu wzdłuż ulicy Siecznej. Kilka tysięcy mieszkańców okolicznych osiedli nadal pozostanie wykluczonych, bez dostępu do komunikacji miejskiej.

Czy są jakieś alternatywne rozwiązania?

Wariant 1:

  • polegający na puszczeniu autobusów istniejącymi ulicami: Geodezyjną Geometryczną Kartograficzną,
  • obecnie ulica Geodezyjna i cześć Geometrycznej na wysokości osiedla Lewandów Mały są własnością prywatną: PHN i Niebieski Dom (Decathlon),
  • problemem mogą być także zbyt małe i ciasne skrzyżowania (autobusy szkolne jednak sobie radzą),
  • trasa nie przebiegałaby przez środek dużych osiedli Lewandów Park 1, 2 i 3, zapewniałaby jednak dostęp do autobusu mieszkańcom Lewandowa Leśnego.

Według nas warta rozważenia jest także opcja z przedłużeniem ulicy Geodezyjnej do Kartograficznej (Wariant 2) a nawet do Siecznej (Wariant 3).

W Wariancie 2 autobus z Trasy Toruńskiej jechałby ulicami Geodezyjną i Kartograficzną do Głębockiej, zaś w Wariancie 3 - ulicami Geodezyjną i Sieczną do Głębockiej, po drodze zapewniając obsługę mieszkańcom istniejących osiedli: Lewandów Leśny, Lewandów Park 2, Victoria Dom, Lewandów Park 1 oraz nowym (Wrzosowa Aleja i Nowa Białołęka).

Konieczne byłoby:
  1. pozyskanie gruntów pod przedłużenie ulicy Geodezyjnej do Kartograficznej i dalej do Siecznej (ulica w mpzp „Projektowana 3-L”, można wykorzystać ZRID ew. porozumieć się z deweloperem/ami i pozyskać za symboliczną kwotę),
  2. odyfikacja istn. progów wzdłuż ulicy Kartograficznej na progi przyjazne autobusom,
  3. porozumienie z PHN i Niebieski Dom na wykorzystanie odcinka ulicy Geodezyjnej wzdłuż osiedla Lewandów Leśny do Trasy Toruńskiej .

Fragment przedłużenia ulicy Siecznej w kierunku południowym (do ulicy Kartograficznej i Geodezyjne)j w pasie gazociągu już istnieje – został wybudowany przez dewelopera JKJ Development (obecnie Victoria Dom).

Niezależnie od realizacji przedłużenia ulicy Siecznej poprzez Konik Polny do ulicy Lewandów, powinno powstać także przedłużenie Siecznej do Geodezyjnej umożliwiające podłączenie Kartograficznej.
Takie rozwiązanie poprawiłoby znacząco siatkę połączeń drogowych w tym rejonie oraz pozwoliłoby na optymalizację ruchu samochodowego, który po oddaniu kolejnych osiedli mieszkaniowych znacząco wzrośnie.

Osiedli na Lewandowie przybywa, wydawane są kolejne pozwolenia, a okolica cały czas pozostaje wykluczona komunikacyjnie. Brak autobusów, drogi w prywatnych rękach, wąskie i ślepe uliczki, jednostronne chodniki bez ścieżek rowerowych nie ułatwiają mieszkańcom życia, a dzieciom nie zapewniają bezpiecznej drogi do szkoły.

!!! Apelujemy do włodarzy o podjęcie zdecydowanych działań bądź zaprzestanie wydawania kolejnych pozwoleń budowlanych do czasu rozwiązania problemów komunikacyjnych na Lewandowie !!!


[04/10/2019]
Deweloperzy pokochali wschodnią Białołękę...

Tym razem lokalny deweloper z Marek, "Villa Dom", w sierpniu ponownie wystąpił o pozwolenie na 19 budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej w rejonie skrzyżowania ulic Internetowej i Jasiniec - działki nr 86/2 i 87/2 z obrębu 4-16-34.

Będzie to pierwsza od wielu lat inwestycja mieszkaniowa wpisująca się w przeznaczenie podstawowe, jakim jest zabudowa jednorodzinna o zróżnicowanej intensywności (oznaczenie w miejscowym planie symbolem MN), która powinna przeważać na większości obszaru Lewandowa.

Trochę dużo ostatnio zamieszczaliśmy informacji o inwestycjach i planach deweloperów w rejonie Lewandowa.
Aby nie pogubić się w tym gąszczu informacji poniżej znajdziecie zestawienie tego, co nas czeka w najbliższych latach.

  • JW Construction - osiedle "Wrzosowa Aleja", ok. 120 mieszkań, trwa budowa, planowane oddanie - marzec 2020r.
  • Unimax - blok "Głębocka 72", 62 mieszkania, trwa budowa - planowane oddanie IV kwartał 2020r.
  • PHN - osiedle "Młoda Białołęka", 511 mieszkań, zaskarżone PnB do Wojewody Mazowieckiego, budowa miała ruszyć IV kwartał 2020r.
  • Jakon Nowa - osiedle "Nowa Białołęka", 4 budynki wielorodzinne, PnB z sierpnia 2019r., inwestycja jeszcze nie wystartowała.
  • Budomatex - inwestycja w przygotowaniu, 5 budynków wielorodzinnych, wniosek o PnB z sierpnia 2019r. (w trakcie rozpatrywania)
  • VillaDom - inwestycja w przygotowaniu, 38 lokali w zabudowie szeregowej, wniosek o PnB z września 2019r. (w trakcie rozpatrywania), teren inwestycji ogrodzony i przygotowany wyjazd na ul. Internetowej.

[30/09/2019]

Kolejne pozwolenie na osiedle mieszkaniowe na Lewandowie wydane

2 sierpnia 2019 roku Urząd Dzielnicy Białołęka wydał kolejne pozwolenie na osiedle mieszkaniowe w rejonie Lewandowa.

Deweloper z Poznania, firma Jakon Nowa, postawi 4 bloki mieszkalne przy Kartograficznej w pasie pomiędzy powstającym osiedlem "Wrzosowa Aleja" a osiedlem "Lewandów Park II".
Jakon budował już w okolicach Warszawy m.in. w Józefosławiu i Ożarowie Mazowieckim.

Na tym terenie, oznaczonym symbolem MN, zabudowa wielorodzinna dopuszczona jest warunkowo - więcej na temat znajdziecie na naszej stronie - "Zabudowa Lewandowa" wpis z 31 marca 2019 roku.
Zastanawiamy się tylko, czy na działce o zbliżonej powierzchni do sąsiedniego osiedla "Wrzosowa Aleja", uda się zmieścić 4 bloki tak, aby spełniony był wymóg zachowania minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej? Przypominamy, że firma JW Construction początkowo również planowała postawić 4 bloki, ale po protestach i odwołaniach ostatecznie są tylko 3.

Poniżej uaktualniona mapa inwestycji deweloperskich w rejonie Lewandowa.

Podsumowanie:
1. JWC - "Wrzosowa Aleja"ok. 120 mieszkań (trwa budowa).
2. PHN - "Młoda Białołęka", 511 mieszkań (etap pozwolenia - odwołanie rozpatruje organ II instancji).
3. Unimax - "Głębocka 72", 62 mieszkania (trwa budowa).
4. Wardom - "Osiedle Duet", docelowo 11 bloków i 480 mieszkań (obecnie oddane 4 budynki).
5. Real Invest - "Osiedle Inspiracja" - 2 bloki ok. 120 mieszkań (projekt).
6. Asbud - "Osiedle Flora", docelowo 7 bloków i 600 mieszkań (obecnie oddany blok z 111 mieszkaniami).
7a-c. JWC - w pasie pomiędzy Lewandów Park I/III i Jasiniec może powstać ok. 500-600 mieszkań.
8. ? - PV-Project zrezygnował, będzie nowy inwestor?
9. Budomatex - 5 budynków wielorodzinnych (etap pozwolenia)
10. Villa Dom - w planach zabudowa bliźniacza/szeregowa (http://villa-dom.pl/)
11. Ryńscy Development - rozbudowa budynku handlowo-usługowego "Lewiatan" (Decyzja nr 134/2019).
12. Żabka Polska - budowa lokalu handlowo-usługowego (Decyzja nr 286/2019)
13. Jakon Nowa - 4 budynki wielorodzinne (wydane pozwolenie 08/2019)


[27/09/2019]

To już pewne! Od 1 września 2020 roku w budynku przy Ostródzkiej 175 zostanie uruchomiona pierwsza ponadpodstawowa szkoła na wschodniej Białołęce.

Podczas wczorajszej sesji radni miasta jednogłośnie opowiedzieli się za utworzeniem CLXV Liceum Ogólnokształcącego przy ul. Ostródzkiej 175. W pierwszym roku planowane jest utworzenie 4 oddziałów. W miarę zainteresowania corocznie mają być otwierane kolejne – docelowo ma być 16 oddziałów dla ok. 480 uczniów (4 letni system nauki).

W obecnym roku szkolnym 2019/2020 budynek przy Ostródzkiej 175 po byłym gimnazjum wykorzystują uczniowie klas 6-8 ze Szkoły Podstawowej nr 368 im. Polskich Olimpijczyków (młodsze roczniki są ulokowane w nowym budynku przy Hemara stanowiący filię szkoły) oraz grupy przedszkolne (nieujęte w zestawieniu).

Część rodziców zapewne chciałaby, aby od razu cały budynek przy Ostródzkiej był wyłącznie na potrzeby liceum...
Patrząc jednak z racjonalnego punktu widzenia oraz biorąc pod uwagę bardzo trudną sytuację z ogromnym przepełnieniem podstawówek przeznaczenie budynku mogącego pomieścić 600 uczniów wyłącznie na potrzeby 120 licealistów w pierwszym roku byłoby nieroztropne. Już teraz samorząd wynajmuje budynek przy Chudoby 4 na potrzeby filii SP 356 przy Głębockiej (w poprzednim roku były tam pierwszaki z Ostródzkiej), a także poszukuje kolejnej lokalizacji bliżej Głębockiej.
Początkowo budynek przy Ostródzkiej powinien być współdzielony pomiędzy CLXV Liceum Ogólnokształcącym a Szkołą Podstawową nr 368, która swoją siedzibę przeniesie do budynku przy Hemara.  Na Ostródzkiej będzie jedynie filia SP368, która w miarę przyrostu kolejnych roczników licealistów będzie zwalniana.

Przypominamy, że od września 2020 roku oddana zostanie do użytku nowa szkoła podstawowa przy Verdiego na prawie 1000 uczniów. Kolejna placówka pozwoli głównie na odciążenie szkół na Kobiałce (SP31), Zaułku (SP112) oraz częściowo na Hemara (SP368). Rodzice uczniów z Hemara nie powinni więc obawiać się, że w związku z utworzeniem liceum przy Ostródzkiej w ich szkole zostanie wprowadzona dwuzmianowość.

Niestety nowa szkoła przy Verdiego, podobnie jak budynek przy Hemara, nie poprawi sytuacji w placówce przy Głębockiej. Zbyt duży huraoptymizm na początku i przede wszystkim 2 letni poślizg z oddaniem placówki przy Hemara (wtedy jeszcze obowiązywała nazwa Warzelnicza) spowodowały skumulowanie dzieci na Głębockiej.
Zweryfikowaliśmy i możemy rozwiać pogłoski krążące wśród rodziców, że pomimo dużego przepełnienia SP356 nadal przyjmowane są dzieci z poza obwodu. Poniższe zestawienie, bazujące na informacjach od dyrekcji szkoły wyraźnie pokazuje, że:

  • do klas 1 przyjęto wyłączenie dzieci z obwodu szkoły,
  • liczba uczniów "nieobwodowych" znacząco zmniejszyła się w porównaniu do poprzedniego roku.

Największą grupę dzieci z poza obwodu, ponad 70%, stanowią uczniowie obecnych klas 5-6, czyli pierwszego naboru do klas „0” i 1 z 2014 roku - to właśnie wspomniany wcześniej hurraoptymizm. Głębocka "cierpi" także przez swoją lokalizację, bowiem szkoła każdemu rodzicowi jest po drodze do pracy i wygodniej mają podwozić swoje pociechy. Osobną kwestią są oddziały zerowe, które przez to, że nie obowiązuje rejonizacja stanowią pewnego rodzaju wytrych na dostanie się tutaj – nawet w obecnej sytuacji w dwóch klasach na Chudoby znalazło się 6-ciu uczniów z poza obwodu SP356.

Sytuację może poprawić „Budowa kompleksu oświatowego na Zielonej Białołęce w rejonie ulic Siecznej” ujęta w WPF (Wieloletniej Prognozie Finansowej), ale najwcześniej może wydarzyć się to za 2-3 lata licząc od momentu dysponowania przez samorząd gruntem pod inwestycję.

Najbliżej pozyskania wydaje się być teren po dawnym PGB Bródno, którym w imieniu Skarbu Państwa zarządza Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. O działkę nr 3/114 o pow. 4,6 ha od ponad 2 lat starania czyni samorząd. Nie pomogła również nasza petycja pod którą podpisało się ponad 2000 osób. Teraz pojawiła się szansa na złożenie nowego i przede wszystkim kompletnego wniosku do KOWR jeszcze w tym roku, bowiem braki formalne wskazane przez Ośrodek zostaną uzupełnione do końca listopada 2019 roku (wybrany został wykonawca, który przygotuje koncepcję zagospodarowania terenu).

Równolegle prowadzone są rozmowy z Kurią Diecezjalną warszawsko-praską w sprawie pozyskania działki 3/77 o pow. 2,7ha. Mając do dyspozycji obie nieruchomości byłaby możliwość lepszego rozplanowania nowej placówki z wyjazdem bezpośrednio na ulicę Sieczną co pozwoliłoby przeznaczyć więcej terenu pod park oraz ogólnodostępną przestrzeń rekreacyjno-sportową.

Poniżej przykład jak mogłaby wyglądać okolica przy zrealizowaniu wszystkich zamierzeń.

Inwestycje będące w realizacji:

  • przebudowa ulicy Głębockiej wraz z budową drogi rowerowej,
  • doświetlenie i zadaszenie boiska przy SP 356,
  • budowa ulicy Siecznej wraz z drogą rowerową – w realizacji etap I od Głębockiej do osiedli Lewandów Park 1 i 3.
Rozważane jest także pozostawienie 1-2 budynków po dawnym PGR lub ich odtworzenie w formie nie tylko pamiątki historycznej ale także funkcjonalnego miejsca do organizowania cyklicznych imprez jak chociażby pikniki sąsiedzkie czy targi śniadaniowe. Poza tymi wydarzeniami, budynki mogłyby być wykorzystywane przez filię BOK przy Głębockiej 66 do organizowania najróżniejszych warsztatów i zajęć. Pozwoliłoby to na uwolnienie sali widowiskowej na ponad 300 osób i realizację kina stacjonarnego, które obecnie nie jest możliwe z powodu wykorzystywana sali pod zajęcia grupowe.


[09/09/2019]

Zgodnie z tradycją, na początku września, publikujemy podsumowanie sytuacji w szkołach podstawowych na Zielonej Białołęce w rozpoczynającym się właśnie roku szkolnym 2019/2020.

  • Dobrą wiadomością jest to, że w końcu, po blisko 2 letnim poślizgu, swoje podwoje otworzyła placówka przy Hemara. Budynki mogące pomieścić blisko 1000 uczniów nie będą stanowiły samodzielnej placówki, a jedynie filię Szkoły Podstawowej nr 368 im. "Polskich Olimpijczyków", do której przeniosą się młodsi uczniowie z dotychczasowego budynku na Ostródzkiej.
  • Decyzją Rady Miasta, dotychczasową filię SP 368 przy ulicy Chudoby 4 przejmie placówka przy Głębockiej - SP 356.

Sytuacja w nowy roku szkolnym 2019-2020 w szkołach podstawowych na Zielonej Białołęce:

* SP 356 - od września 2019 roku dysponuje dodatkowym budynkiem przy Chudoby 4 na ok. 180 uczniów
 > w 2018/2019: 1480 uczniów Głębocka i 36 Chudoby,
 > w 2019/2020: 1476 uczniów Głębocka i 75 Chudoby,
 > część zajęć (religia, etyka, WDŻ i ew. WF) będzie zaczynać się od godz. 7.10.

** SP 368 - od września 2019 roku dysponuj dodatkowym budynkiem przy Hemara 15 na ok. 1000 uczniów
 > w 2018/2019: 848 uczniów Ostródzka i 136 Chudoby,
 > w 2019/2020: 330 uczniów Ostródzka i 850 Hemara.

„Głębocka” nie ma szczęścia…
…nie dość, że szkoła jest jedyną placówka na wschodniej Białołęce, w której pomimo otwarcia obiektu przy Hemara uczniów nadal przybywa, to:

  1. doszły dodatkowe trudności w dotarciu do szkoły wskutek przedłużającego się remontu ulicy Głębockiej,
  2. w procesie rekrutacji do filii na Chudoby planowano ulokować same "zerówki", których początkowo miało być 6 oddziałów, a ostatecznie zostały zrekrutowane tylko 2, do nich dołączą chętni z klas 1 (2 oddziały) - w budynku, który mógłby pomieścić ok. 180 uczniów, będzie więc zaledwie 75...
  3. dojdzie do pewnego paradoksu, bowiem w placówce będzie ok. 700 uczniów ponad stan, podczas gdy w okolicy będzie wolnych ok. 500 miejsc (400 na Ostródzkiej/Hemara oraz 100 na Chudoby), w szkole nadal będzie też blisko 400 uczniów z poza rejonu…
  4. niestety kolejne lata również nie wróżą nic dobrego, bowiem planowane otwarcie kolejnej dużej placówki na ok. 1000 uczniów przy Verdiego (2020/2021), w głównej mierze odciąży szkoły przy Kobiałce, Zaułku i właśnie Ostródzkiej/Hemara

Częściową winę za opłakaną sytuację ponoszą także rodzice, którzy czasami na siłę, próbują zapisać/utrzymać tutaj swoje pociechy, mając do wyboru placówkę w swoim obwodzie, mniej obciążoną i oferującą znacznie więcej (drugi język obcy od młodszych klas, szereg bezpłatnych zajęć dodatkowych, szafki na korytarzach czy wreszcie naukę w miarę „normalnych” godzinach). Co odważniejsi bądź bardziej zdeterminowani rodzice, mający Głębocką tuż za płotem, wolą przepisać dzieci do innych szkół… pytanie tylko czy takie rozwiązanie i taka migracja jest optymalna?

W kolejnych latach koniecznym wydaje się podjęcie zdecydowanych działań, jak chociażby:

- brak naboru do tzw. „zerówek”,
- rekrutacja do klas 1 wyłącznie do filii na Chudoby,
- nie przyjmowanie uczniów z poza obwodu pomimo posiadania rodzeństwa w szkole,
- przeniesienie uczniów do szkół obwodowych.

Czy to pomoże? Patrząc na plany deweloperów w tej okolicy i problemy z pozyskaniem gruntu pod nową szkołę przy Siecznej, niestety możemy być prawie pewni, że czekają nas bardzo trudne czasy…


Juranda jak Głębocka...

Już od kilku lat obie placówki zaciekle walczą o miano najbardziej przeludnionej szkoły na Zielonej Białołęce...

Trudna sytuacja w Szkole Podstawowej nr 231 im. Mariusza Zaruskiego w rozpoczynającym się roku szkolnym może o tyle dziwić, iż jest stąd stosunkowo blisko do nowo otwartej placówki przy Hemara?
Podejrzewamy, że swoje robią kolejne etapy osiedla Viva Garden - deweloper Victoria Dom najnowsze oznacza już numerem 12. Wygląda na to, że będziemy mieć powtórkę sytuacji jaka miała miejsce na Skarbka z Gór, gdzie swoje osiedle Derby budował Dom Development...


[08/09/2019]

Po długich staraniach, w końcu możemy cieszyć się nowym przejściem dla pieszych w ul. Kartograficznej na wysokości placu zabaw.


O jego wyznaczenie zabiegaliśmy od października 2018 roku.

Na razie zostały wymalowane pasy, prace obejmowały również odnowienie malowań na pozostałych przejściach i wysepkach. Czekamy jeszcze na zamontowanie znaków drogowych D-6 do istniejących słupków.


Bezpieczeństwo dzieci to podstawa!
Liczymy, że już niedługo dzięki naszym staraniom o budowę ścieżek rowerowych wzdłuż ulic:

  • Kartograficzna,
  • Zaułek,
znacznie poprawi się bezpieczeństwo dojazdu do jednych z największych szkół na Zielonej Białołęce - SP 356 (ponad 1500 uczniów) oraz SP 112  (ponad 1000 uczniów). Skorzystają na tym także okoliczni mieszkańcy korzystający z roweru jako środka transportu.
Przypominamy, że obie inwestycje nie wymagają wykupu gruntów, a uczniowie SP 356 pokazali, że lubią i chcą jeździć rowerem zwyciężając w kategorii szkół dużych w VI edycji akcji Rowerowy Maj 2019!


[01/09/2019]

Zabudowa Lewandowa... najnowsze informacje

Niestety betonoza ciągle ma się świetnie, a deweloperzy prześcigają się w zachwalaniu swoich inwestycji... nam szczególnie przypadły do gustu poniższe hasła:

pustejpgbetonoazsmogjpgbetonozakomunikacjajpg

Niesiony tym hurraoptymizmem, BUDOMATEX S.A. 14 sierpnia 2019 r. złożył wniosek o pozwolenie na budowę 5 budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi na działce nr 3/84 z obrębu 4-16-38, znajdującej się w rejonie skrzyżowania Kartograficzna/Geometryczna (tuż za ogrodzeniem boiska Szkoły Podstawoej nr 356).
Nr wniosku w UM - AM.AB.6740.178.2019.MEL

Przypominamy:

  • działka znajduje się na obszarze objętym mpzp, zgodnie z z którym powinny przeważać usługi handlu, gastronomii, administracji i rzemiosła,
  • zabudowa mieszkaniowa dopuszczalna jest jedynie pod pewnymi warunkami,
  • to ten sam rejon, w którym miasto wydało kontrowersyjne pozwolenie dla PHN na osiedle "Młoda Białołęka" (wbrew temu o twierdzi PHN i prasa, pozwolenie nadal nie jest prawomocne).

Jeżeli Budomatex otrzyma pozwolenie i jednocześnie podtrzymana zostanie decyzja o pozwoleniu dla PHN  (Decyzja nr 145/BIA/2019) będzie to oznaczać, że na terenie, na którym powinny przeważać usługi blisko 70% będzie stanowiła zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna! Dojdzie więc do złamania miejscowego prawa.


Na szczęście, oprócz inwestycji stricte mieszkaniowych czekają nas także:
  • rozbudowa pawilonu handlowo-usługowego "Lewiatan" - pozwolenie budowlane z kwietnia 2019 roku (Decyzja nr 134/2019),
  • budowa nowego lokalu handlowo-usługowego na miejscu obecnej myjni przy Głębockiej - pozwolenie z czerwca 2019 roku (Decyzja nr 286/2019)

Poniżej prezentujemy uaktualnioną mapę planowanych inwestycji przez deweloperów w rejonie Lewandowa (opracowanie własne).

[wersja w Google Maps]


Podsumowanie:
1. JWC - "Wrzosowa Aleja"ok. 120 mieszkań (trwa budowa).
2. PHN - "Młoda Białołęka", 511 mieszkań (etap pozwolenia - odwołanie rozpatruje organ II instancji).
3. Unimax - "Głębocka 72", 62 mieszkania (trwa budowa).
4. Wardom - "Osiedle Duet", docelowo 11 bloków i 480 mieszkań (obecnie oddane 4 budynki).
5. Real Invest - "Osiedle Inspiracja" - 2 bloki ok. 120 mieszkań (projekt).
6. Asbud - "Osiedle Flora", docelowo 7 bloków i 600 mieszkań (obecnie oddany blok z 111 mieszkaniami).
7a-c. JWC - w pasie pomiędzy Lewandów Park I/III i Jasiniec może powstać ok. 500-600 mieszkań.
8. ? - PV-Project zrezygnował, będzie nowy inwestor?
9. Budomatex - 5 budynków wielorodzinnych (etap pozwolenia)
10. Villa Dom - w planach zabudowa bliźniacza/szeregowa (http://villa-dom.pl/)
11. Ryńscy Development - rozbudowa budynku handlowo-usługowego "Lewiatan" (Decyzja nr 134/2019).
12. Żabka Polska - budowa lokalu handlowo-usługowego (Decyzja nr 286/2019)


[18/08/2019]

Czy sierpień będzie miesiącem samych dobrych wiadomości? :)


Hala pneumatyczna na boisko SP 356 coraz bliżej:

Jest duża szansa, że po nowym roku uczniowie naszej szkoły będą mogli korzystać z boiska również w sezonie zimowym.


"Kinołęka", czyli stacjonarne kino w BOK Głębocka

  • do 26 sierpnia poznamy ostateczną decyzję, czy projekt zakupu wyposażenia kinowego do sali BOK zostanie dopuszczony do głosowania w ramach budżetu obywatelskiego
  • projekt czeka na powtórną weryfikację po odwołaniu od niespodziewanej negatywnej decyzji - w poprzednich edycjach projekt był dopuszczany i cieszył się dużym zainteresowaniem (537 głosów w 2018 roku, 443 w 2017 oraz 620 głosów w 2016 roku)
  • niestety w bieżącej edycji budżetu, po zmianie zasad, prawie co trzeci projekt został zweryfikowany negatywnie

"Park przy Szkole", czyli Park Lewandowski - od tego wszystko się zaczęło...

  • przypominamy, że pod petycją w sprawie utworzenia terenu rekreacyjno-sportowego z parkiem miejskim podpisało się ponad 2300 osób, a prawie 90% ankietowanych opowiedziało się za stworzeniem parku!
  • do końca sierpnia ma zostać ogłoszony przetarg na przygotowanie koncepcji zagospodarowania działki, ostatniego brakującego dokumentu
  • koncepcja ma być gotowa do końca listopada
  • czekamy z niecierpliwością na przekazanie kompletnego wniosku do KOWR


Budowa ulicy Siecznej:

  • nie w sierpniu, ale nieco wcześniej, bo 16 lipca Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Białołęka udzieliło zamówienia firmie "Fal-Bruk" sp. z o. o. na realizację zadania pt. "Budowa ulicy Siecznej na odcinku od projektowanego ronda w ulicy Głębockiej ca 370,0m w kierunku Marek tj. do dz. ew. nr 43/8 z obrębu 4-16-34 w Dzielnicy Białołęka w Warszawie"
  • pierwszy odcinek, długo wyczekiwanej drogi zgodnie z umową ma powstać do 30 czerwca 2020r. 
  • wartość umowy to 2 212 770 PLN
  • nowa droga umożliwi dojazd do osiedli Lewandów Park I i III



[30/07/2019]

Złożenie Petycji ws uchylenia pozwolenia dla PHN


Wczoraj na ręcę Wojewody, a dzisiaj w kancelarii Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego złożyliśmy PETYCJĘ z 606 podpisami.
Dziękujemy wszystkim sygnatariuszom za wsparcie!

Petycja_zoeniejpg


[29/07/2019]

"Młoda Białołęka", czy raczej "Głośna Białołęka"?

Raz jeszcze postanowiliśmy wziąć na tapetę zgodność zamierzenia budowlanego PHN z zapisami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, tym razem skupiając się na temacie hałasu od Trasy Toruńskiej.

Par. 18 Uchwały w sprawie mpzp stanowi, że na terenach znajdujących się w strefach uciążliwości m. in. od Trasy Toruńskiej obowiązuje ZAKAZ (*) realizacji zabudowy mieszkaniowej na obszarach gdzie stwierdzony zostanie dopuszczalny poziom hałasu od dróg wyższy niż 55 dB w okresie dnia i 45 dB w okresie nocy.
(*) - zwracamy uwagę, że tym razem nie jest to żadne "miękkie" stwierdzenie typu: sugeruje się, zaleca się itp.

par18_mpzp_haasjpg

Na podstawie danych dostępnych na miejskim portalu mapa.um.warszawa.pl – „Mapa Akustyczna 2017”, można stwierdzić, że na obszarze inwestycji PHN (działki nr 3/29 i 3/49 z obrębu 4-16-38) określone w mpzp poziomy hałasu od drogi są przekroczone i wynoszą odpowiednio:

  • hałas dzienny LDWN: 55 – 60 dB przy ulicy Geodezyjnej oraz 60 - 65 dB w pobliżu Trasy Toruńskiej
Wskaźnik LDWN definiowany jako długookresowy średni poziom dźwięku A wyrażony w decybelach (dB), wyznaczony w ciągu wszystkich dób w roku, z uwzględnieniem pory dnia (rozumianej jako przedział czasu od godz. 6.00 do godz. 18.00), pory wieczoru (rozumianej jako przedział czasu od godz. 18.00 do godz. 22.00) oraz pory nocy (rozumianej jako przedział czasu od godz. 22.00 do godz. 6.00).

  • hałas nocny LN: 50 -55 dB

Wskaźnik LN - długookresowy średni poziom dźwięku A wyrażony w decybelach (dB), wyznaczony w ciągu wszystkich pór nocy w roku (rozumianych jako przedział czasu od godz. 22.00 do godz. 6.00).

Prezentowane dane pochodzą z 2017 roku, a przecież w tym rejonie, po otwarciu obwodnicy Marek, można mieć przypuszczenie graniczące z pewnością, że poziom hałasu znacząco wzrósł...

Do powyższych danych mamy tylko jedno pytanie - Jaki los chcą zgotować przyszłym mieszkańcom deweloper i włodarze miasta?


[30/06/2019]

Nie może być tak...


...Nie może być tak, że spółka, której większościowym właścicielem jest Skarb Państwa  (prawie 70% udziałów), zamiast być przykładem, czy wręcz wytyczać standardy biznesowe, za wszelką cenę próbuje zmaksymalizować zyski nie bacząc przy tym na interes społeczny i mając za nic lokalne prawo!
...Nie może być również tak, że samorząd, który został wybrany w demokratycznych wyborach i który otrzymał tak silny mandat do reprezentowania mieszkańców (rekordowa 67% frekwencja / w 2014 było zaledwie 47%), zamiast bronić praw swoich wyborców, w nie do końca transparentny sposób, przy lekceważeniu zapisów miejscowego prawa wydaje kolejny raz kontrowersyjną decyzję!

...Wreszcie nie może być tak, że to mieszkańcy muszą brać sprawy w swoje ręce, walczyć o swoje prawa i dopominać się przestrzegania prawa u tych, którzy powinni stać na jego straży!


[27/06/2019]

Nie możemy stać z założonymi rękami, kiedy zyski podmiotu komercyjnego przedkłada się ponad dobro społeczne, ponad miejscowe prawo...

... dlatego:

  • 17 czerwca złożyliśmy odwołanie od decyzji w sprawie pozwolenia dla PHN
    (dochowany został 14 dniowy termin od upublicznienia 4 czerwca decyzji na stronach Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego)
  • 23 czerwca uruchomiliśmy zbieranie podpisów pod internetową petycją do Wojewody Mazowieckiego
    (na chwilę obecną podpisało się 411 osób)

Zachęcamy gorąco do wsparcia i podpisania P E T Y C J I !!!

Brak naszego sprzeciwu wobec tej decyzji utwierdzi deweloperów w przekonaniu, że na Białołęce mogą wszystko, a zapisy miejscowego prawa ich nie obowiązują.


[12/06/2019]

"Wschodnia BetonMęka"

Kolejny sezon serialu pt. „Marlena betonuje Białołękę” trwa w najlepsze, choć zmieniła się nieco część obsady.

Ze swojej strony proponujemy przemianować wyświechtaną już nazwę „Zielona Białołęka” na znacznie trafniejsze określenie „Wschodnia BetonMęka”, które najlepiej oddaje to, co włodarze nam fundują:

  • rozpapranie Głębockiej - głównej ulicy, która w przeciągu ostatnich 5-ciu lat rozkopana jest przez 3 lata (2014 MPWiK, 2018-2019 ZMID),

  • bezrefleksyjne wydawanie kolejnych pozwoleń na wielkie osiedla mieszkaniowe, nie bacząc na interes społeczny, niewydolną infrastrukturę, BA! mając gdzieś miejscowe prawo,

  • przeładowane szkoły z nauką do późnych godzin wieczornych (w najwiekszej szkole planowanej na 800, uczy się ponad 1500 uczniów), brak miejsc w przedszkolach i żłobkach.

Nie bacząc na to Prezydent Rafał Trzaskowski 27 maja br. podpisał pozwolenie dla PHN (Decyzja nr 145/BIA/2019 z 27 maja 2019 roku) na zabudowanie działek w pasie Trasy Toruńskiej pomiędzy sklepem Lidl a Decathlon, osiedlem mieszkaniowym Młoda Białołęka na ponad 500 lokali. Będzie to już kolejne wielkie osiedle tego samego dewelopera na terenie, na którym zgodnie z miejscowymi planami powinny przeważać usługi. Wcześniej bowiem, PHN w ramach spółki celowej Agroman wybudował osiedla: Lewandów Duży, Lewandów Mały oraz Lewandów Leśny. Osiedle Brzeziny to też sprawka PHN/Agromana, ale to już na terenach przeznaczonych pod mieszkaniówkę, więc nie czepiamy się.
Żałujemy trochę, że deweloper odszedł od stosowanej dotychczas reguły, bo osiedle mogłoby nazywać się Lewandów Przy Trasie, co oddawałoby jego "urokliwe" położenie.

Jeszcze w maju BAIPP tak zapewniał nas o nałożeniu na inwestora obowiązku dostosowania projektu budowlanego do zapisów miejscowych planów.
Nie dysponujemy jeszcze treścią wydanej decyzji, jednak z informacji dostępnych na stronach Głównego Urzędu Nadzoru Budwlanego, w zamierzeniu budowlanym nie ma ani słowa o obiektach handlowych bądź usługowych (pomijamy klubik dziecięcy), a jedynie o "zespole zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej". Na czym więc polega to "dostosowanie projektu" do mpzp?

Przypomnijmy tylko, że zgodnie z miejscowymi planami, na tym terenie:

  • zabudowa mieszkaniowa dopuszczalna jest jedynie jako uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego, którym powinny być handel i usługi,
  • budynki mieszkaniowe powinny być zlokalizowane poza zasięgiem uciążliwości od tras komunikacyjnych,
  • preferowana jest lokalizacja obiektów usługowych, które stanowiłyby ekran dla zabudowy mieszkaniowej,
  • zalecane jest intensywne zagospodarowanie działek bezpośrednio przylegających do Trasy Toruńskiej zielenią izolacyjną wysoką i niską.
Poniżej wcześniejsza odpowiedź z Biura w sprawie tego czym są i jaka mają wagę miejscowe plany zagospodarownia przestrzennego.

Poprzednia decyzja w tej sprawie (Nr 175/BIA/2018) została skutecznie zaskarżona do Wojewody Mazowieckiego, który cofnął decyzję, a PHN wycofał wniosek. Jak widać nie na długo. Po kosmetycznych poprawkach, bo tak należy traktować dodanie „elementów zagospodarowania terenu, zbiorników retencyjnych, urządzeń rozsączających czy pompowni wód deszczowych”, wniosek został ponownie rozpatrzony pozytywnie. Czy również i tym razem zostanie zaskarżony a decyzja uchylona? Musimy poczekać.


[07/06/2019]

Szkoła Podstawowa nr 356 najlepsza wśród dużych szkół w VI edycji kampanii "Rowerowy Maj"!!!

logojpg

puchar_sp356jpg

Brawa dla wszystkich uczniów, którzy pomimo przeciwności w postaci rozkopanej ulicy Głębockiej, braku ścieżek rowerowych pomiędzy szkołą, a największymi osiedlami pokazali MOC!!!

Wyrazy uznania należą się także nauczycielom, na czele z Panią EWĄ KARCZEWSKĄ pełniącą społecznie funkcję koordynatora akcji, nie tylko za zaangażowanie i czuwanie nad sprawnym przebiegiem, ale także za to, że sami dali przykład przesiadając się na rowery - uczyniło to prawie 60% z 154 pracowników szkoły.

Poniżej końcowy ranking w kategorii szkół dużych:

wyniki_szkoy_due_oznjpg

Zwycięskie szkoły w poszczególnych kategoriach będą miały do wyboru jedną z trzech nagród:

  • komplet rowerów (30 sztuk),
  • mobilne miasteczko ruchu drogowego,
  • wiatę na parking rowerowy.
Największą jednak nagrodą powinno być zapewnienie dzieciom i młodzieży bezpiecznego dojazdu do szkół. Liczymy bardzo mocno, że samorządowcy docenią wysiłek uczniów i budowa ścieżek rowerowych do wszystkich szkół na Zielonej Białołęce stanie się jednym z priorytetowych zadań w obecnej kadencji.

cieka2jpg

Szkoła przy Głębockiej jest także drugą najaktywniejszą szkołą spośród wszystkich placówek w Warszawie!
Wyprzedziła nas jedynie Szkoła Podstawowa nr 66 im. ks. Juliana Chrościckiego z frekwencją 92%. Szkoła z Włoch jest ponad 3-krotnie mniejsza (ok. 450 uczniów) niż placówka przy Głębockiej (ok. 1520 uczniów), ma również nieporównywalnie lepsze warunki jeżeli chodzi o dostepność ścieżek rowerowych. Mimo to, zdobyty po raz drugi z rzędu tytuł najaktywniejszej warszawskiej szkoły budzi nasz podziw i szacunek.

ranking_alljpg

VI edycja kampanii "Rowerowy Maj" w Warszawie w liczbach.


A już niedługo, 16 czerwca br., WIELKI FINAŁ AKCJI i wspólny przejazd uczestników spod PGE Stadionu Narodowego na Plażę Wilanów.



[28/05/2019]
Budynek przy ulicy Chudoby oficjalną filią SP356

Stało się faktem to, o czym informowaliśmy już od jakiegoś czasu - cały budynek po dawnej prywatnej szkole i przedszkolu "Oliver" przy ulicy Chudoby 4 od nowego roku szkolnego 2019/2020 będzie stanowił filię Szkoły Podstawowej nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego, w której zgodnie z informacją, będą mogły uczyć się dzieci z klas 1-3.

Korzystając z powyższego faktu, ponownie zwróciliśmy się do Zarządu Dzielnica Białołęka (i tym razem również do Mazowieckie Kuratorium Oświaty) z pytaniem, czy tymczasowo i wyłącznie na potrzeby doraźnego ratowania sytuacji w Szkole Podstawowej nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego, możliwe byłoby przeniesienie 203 uczniów przyszłych klas 7-8 do budynku na Ostródzkiej, postępując podobnie jak z filią przy Chudoby?

Za takim działaniem przemawiają:

  • odciążenie pękającej w szwach SP356,
  • prognozowana mała zajętość budynku przy Ostródzkiej (obecnie jest tylko 102 uczniów klas 6-7, samorząd przewiduje 258 przy pojemności budynku na 600!),
  • budynek na Ostródzkiej dostosowany jest do potrzeb uczniów starszych,
  • młodzież do szkoły podróżuje sama, nie angażuje rodziców w podwózki jak dzieci z klas 1-3,
  • 7 i 8-klasiści, gdyby nie było reformy likwidującej gimnazja i tak uczęszczaliby na Ostródzką!

Jeżeli byłaby możliwość przeniesienia uczniów do filii:

  • na Chudoby - ok. 200 z klas 1-3,
  • na Ostródzką - 203 z przyszłych klas 7-8,

to pojawiłaby się szansa na normalność w szkole przy Głębockiej oznaczająca:

  • lekcje najpóźniej do godz. 16 (zamiast 18.15),
  • dostępność sal na bezpłatne zajęcia dodatkowe,
  • brak lekcji WF na korytarzach w młodszych rocznikach,
  • mniejszy ścisk na świetlicach,
  • miejsce na szafki dla uczniów w ciągach komunikacyjnych (lżejsze plecaki),
  • mniejszy hałas,
  • mniej zestresowane dzieci i nauczyciele.

[21/05/2019]
Trasy rowerowe na wschodniej Białołęce

Miasto powoli przygotowuje się do ogłoszenia programu rozwoju tras rowerowych na kolejne lata - obecny obowiązuje bowiem tylko do 2020 roku.
Mając na uwadze tragiczną sytuację z dostępnością tras rowerowych na Zielonej Białołęce, a właściwie jej brakiem, postanowiliśmy zasygnalizować potrzeby i tak oto powstała poniższa mapa.

Skupiliśmy się przede wszystkim na zapewnieniu bezpiecznego dojazdu dzieciom do szkół podstawowych, stąd nasze propozycje nowych tras rowerowych wzdłuż ulic:

1) Kartograficznej
- dojazd z osiedli na Lewandowie do SP356 (ok. 1500 uczniów)
- połaczenie z powstającą trasą wzdłuż ulicy Głębockiej
- długość ok. 1km

2) Zaułek
- dojazd do SP112 (ok. 1300 uczniów)
- połączenie z powstającą trasą wzdłuż ulic Głębockiej i Berensona
- ok. 250m

3) Berensona
- dojazd z osiedli na Skarbka z Gór do SP112 oraz SP368 (ok. 1000 uczniów)
- połączenie z powstającą trasą wzdłuż ulic Głębockiej i Berensona
- ok. 1,4 km

4) Juranda ze Spychowa
- dojazd do SP231 (ok. 700 uczniów)
- dołączenie do planowanej trasy wzdłuż ulicy Białołęckiej (etap projektowania)
- ok. 500m

5) Kobiałka
- dojazd do SP31 (ok. 1200 uczniów)
- dołączenie do ścieżki wzdłuż Kanału Żerańskiego
- ok. 1 km

Zgłosiliśmy także propozycje tras, które uzupełniałyby obecne braki infrastruktury i służyłyby naszym mieszkańcom (i nie tylko) zapewniając wygodny dojazd do popularnych miejsc rekreacyjno-wypoczynkowych:

1) Lasku Bródnowskiego i Parku Bródnowskiego
- brakujący fragment ścieżki rowerowej wzdłuż ulicy Głębockiej na wysokości CH Targówek
- ok. 400m

2) Lasku Bródnowskiego
- połączenie ścieżki rowerowej wzdłuż Trasy Toruńskiej z alejką w Lasku Bródnowskim na wysokości HomePark Targówek
- budowa przy współudziale podmiotów prywatnych?
- ok. 900m

3) Parku Magiczna
- wzdłuż ulicy Skarbka z Gór i dołączenie do ścieżki wzdłuż ulicy Głębockiej oraz ulicy Berensona (proponowana trasa)
- bezpieczny dojazd dzieci z osiedla Derby do SP112 oraz SP368
- ok. 1,6km

4) Kanału Żerańskiego i Zalewu Zegrzyńskiego
- wzdłuż rzeki Długa od granicy z Markami do Kanału Żerańskiego
- budowę można połączyć z planowanym umacnianiem wałów rzeki
- od wschodu połączenie ze ścieżką budowaną przez Marki i Ząbki
- od zachodu kontynuacja szlaku z Nieporętu wzdłuż Kanału Żerańskiego*
- ok. 5,6km

* Na terenie Gminy Nieporęt inwestycja właśnie się rozpoczęła.


[14/05/2019]
Warzelnicza/Hemara - nowa i długo wyczekiwana placówka...

Warzelniczajpg
[źródło: Urząd Dzielnicy Białołęka]

Zgodnie z informacją Dzielnicy Białołęka zakończył się etap prac budowlanych i trwają odbiory. Wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują, że nic już nie powinno stanąć na przeszkodzie, aby nowy budynek przy Warzelniczej/Hemara od września 2019 roku przyjął nowych uczniów.
Ilu ich będzie? To podstawowe pytanie spędzające sen z powiek nie tylko urzędnikom, ale i rodzicom z całej Zielonej Białołęki.
Warzelnicza/Hemara od nowego roku szkolnego nie będzie samodzielną placówką, a tylko filią Szkoły Podstawowej nr 368 im. "Polskich Olimpijczyków", do której przeniosą się młodsi uczniowie z budynku na Ostródzkiej. Według dostępnych informacji w budynku będą uczniowie klas 1-6, klasy 7-8 pozostaną na Ostródzkiej.

Jeżeli założymy, że do szkoły dojdą wyłącznie dzieci z klas 1, to budynek byłby wykorzystywany zaledwie w 52%.
Bardziej optymistyczne założenia mówią o 830 uczniach w budynku na prawie 1000. A jak będzie ostatecznie? - O tym przekonamy się dopiero we wrześniu.

Sytuację w budynku przy Ostródzkiej już opisywaliśmy na naszym profilu FB – przypomnijmy tylko, że w najbardziej optymistycznym wariancie będzie tam zaledwie 258 uczniów klas 7-8 (realnie nie spodziewamy się jednak, aby ich liczba zbliżyła się do 200).
Budynek, w zależności od punktu widzenia, będzie najprawdopodobniej w połowie pusty albo w połowie pełny. Nie zależnie od tego, należy zadać pytanie - Czy stać nas na takie marnotrawstwo? Kto i co może zrobić aby to zmienić?

Co z sytuacja w największej szkole w kraju – SP356?
 
  • W obecnym roku szkolnym na 1441 uczniów klas 1-8, aż 425 to dzieci z innego obwodu (dane na wrzesień 2018r., nie uwzględniające zmiany obwodów w 2019 roku).

  • W roku szkolnym 2019/2020 przybędzie blisko 200 nowych uczniów z klas 1 (12 oddziałów), ubędzie zaś zaledwie 68 uczniów (3 klasy 8).

  • Od nowego roku budynek przy Chudoby będzie stanowił filię SP356, w której będzie mogło pomieścić się 8 oddziałów – czy będą to klasy 1, „zerówki” czy inne, o tym zdecyduje Dyrekcja.

Dodatkowe miejsca na Chudoby nie rozwiążą jednak problemów spowodowanych ogromnym przeludnieniem budynku przy Głębockiej, przez co nasze dzieci nadal czeka:

  • nauka na 2 zmiany od godz. 8.00 (7.00?) do nawet 18.15 a być może dłużej?
  • skromna oferta ogólnodostępnych i bezpłatnych zajęć dodatkowych*,
  • brak możliwości nauki drugiego języka obcego w młodszych klasach**,
  • brak miejsca na szafki, które odciążyłyby plecaki uczniów,
  • możliwe roszady w klasach - mniej liczne klasy będą łączone, aby zmniejszyć ilość oddziałów.
    * - w porównaniu do SP368; zajęcia często tylko dla uczniów danej klasy
    ** - dopiero klasy 7-8 podczas, gdy w SP368 drugi język jest już od klasy 4

Jedyna szansa na poprawę sytuacji jest w Waszych rękach Drodzy Rodzice, bo tylko Wy możecie zdecydować o przepisaniu dziecka do innej placówki.
Apelujemy więc, szczególnie do Rodziców dzieci, którzy mieszkają bliżej Berensona, aby popytali znajomych, sąsiadów i wspólnie zastanowili się czy nie zmienić placówki dla dobra swojego oraz pozostałych dzieci.

Rekrutacja oficjalnie jest do 4 czerwca 2019 roku, ale doświadczenie z ubiegłych lat podpowiada, że zmiany możliwe będą także w pierwszym tygodniu września.

Wnioski można pobrać w sekretariacie szkoły lub skorzystać z przygotowanego przez nas szablonu.


[09/05/2019]
"Rowerowy Maj"... czy wszystkie dzieci mają bezpieczną drogę do szkoły?

rowerjpg

Zarząd Dróg Miejskich ogłosił kolejną edycję kampanii promującej zdrowy styl życia oraz mobilność, zachęcając aby we wszystkie majowe dni dzieci docierały do swoich szkół na rowerach, hulajnogach, rolkach czy deskorolkach.

"Rowerowy Maj", bo tak nazywa się ta akcja, to świetny pomysł i jak najbardziej pochwalamy tego typu inicjatywy!

Stawiamy jednak pytanie, czy wszystkie dzieci mogą bezpiecznie dotrzeć do swoich szkół na rowerach? Czy w okolicy placowek edukacyjnych istnieje rozbudowana sieć tras rowerowych?

  • Poniżej mapka obrazująca siatkę tras rowerowych w Warszawie:
  • wschodnia Białołęka, zwana popularnie Zieloną Białołęką - rowerową pustynią?
Jak wygląda dostepność tras rowerowych wśród zwycięskich szkół z ubiegłorocznej edycji akcji w porównaniu do sytuacji białołęckich placówek:
  • Wśród największych szkół zwyciężyła Szkoła Podstawowa nr 209 im. Hanki Ordonówny gdzie w obecnym roku szkolny uczy się tam ok. 670 dzieci.
  • Największą szkołą podstawową, nie tylko na wschodniej Białołęce, ale w całym kraju, jest Szkoła Podstawowa nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego - w obecnym roku w jej murach jest ok. 1510 dzieci.
  • Wśród szkół średniej wielkości zwyciężyła Szkoła Podstawowa nr 66 im. im.ks. Juliana Chrościckiego - w obencym roku szkolnym jest tam ok. 450 dzieci.
  • Na wschodniej Białołęce nie ma tak małych szkół, aby mogły zaliczać się do grona "średnich". Do porównania wzieliśmy więc jedną z najmniejszych - Szkołę Podstawową nr 112 im. Marii Kownackiej z 940 uczniami.

Nasz komentarz do sytuacji jest chyba zbyteczny - przedstawione grafiki mówią same za siebie, ale podsumujmy to jednym zdaniem:

Żadna z 5-ciu szkół podstawowych na wschodniej Białołece
nie ma ścieżki rowerowej, która zapewniałaby bezpieczny dojazd dzieciom!!!


[03/05/2019]
Porównanie sytuacji w SP356 i SP368

Kontynuując poprzedni wpis, chcemy zwrócić Waszą uwagę na następujące fakty:

1. OGROMNĄ dysproporcję w liczbie uczniów kończących naukę w obu szkołach:
 - w Szkole Podstawowej nr 368 będą to aż 533 osoby (225 8-klasistów oraz 308 gimnazjalistów) - jest to ponad 60% z obecnych 884 uczniów w budynku na Ostródzkiej!

logo_new-145-125x145png

SP368_klasy8gimnazjumjpg  - w Szkole Podstawowej nr 356 będzie to jedynie 68 uczniów (3 klasy 8) - czyli niecałe 5% z 1441 uczniów w budynku przy Głębockiej!

sp356png

SP356_klasy8jpg

2. Warunki lokalowe obu placówek w nowym roku szkolnym:

- SP368 "wzbogaci się" o nowy ogromny budynek przy Warzelniczej/Hemara na ok. 1000 uczniów, przy czym zwolni ok. 140 miejsc w budynku na Chudoby (obecnie mieszczą się tam wszystkie oddziały klas 1 z Ostródzkiej).
- w SP356 przy Głębockiej nie będzie oddziałów przedszkolnych tzw. "zerówek" (obecnie 2 klasy na Głębockiej i 1 na Chudoby), dodatkowo najprawdopodobniej cały budynek przy Chudoby na ok. 160 uczniów.
Niestety niewiele to pomoże, bowiem od nowego roku szkolnego będzie aż 12 klas pierwszych (300 uczniów)!!!

3. Rejon/obwód Szkoły Podstawowej nr 356 przy Głębockiej jest zmniejszany sukcesywnie od 3 lat - tak będzie również w kolejnym roku szkolnym. Niestety, pomimo tego dzieci stale przybywa! Uważamy, że kolejne zmiany rejonów niewiele pomogą, bo nie można nikogo zmusić do zmiany szkoły, bo "urzędnik przesunął sobie kreskę"... Potrzebny jest pomysł i determinacja, aby zachęcić rodziców do przepisania swoich pociech do innej placówki. Tego niestety zabrakło w ostatnich latach... 

Nowe obwody szkół podstawowych w 2019/2020:

obwody_2019-2020jpg

[źródło: mapa.um.warszawa.pl]

4. Za jedyny warunek mogący rozwiązać problemy z przepełnionym budynkiem szkolnym przy Głębockiej uważamy jak najszybsze pozyskanie działki i budowę nowej placówki przy ulicy Siecznej.
Nowa szkoła według planów miała powstać w latach 2019-2022 i pierwotnie zarezerwowane były na ten cel środki w wysokości 35 mln złotych (tytuł zadania w WPF: "Budowa kompleksu oświatowego na Zielonej Białołęce w rejonie ulicy Siecznej").


[02/05/2019]

Sytuacja w Szkole Podstawowej nr 368 im. "Polskich Olimpijczyków"

logo_new-145-125x145png

Nie milkną echa dyskusji wokół tematu utworzenia pierwszego liceum na wschodniej Białołęce. Postanowiliśmy więc sprawdzić jak wygląda sytuacja w Szkołe nr 368 im. "Polskich Olimpijczyków" w obecnym roku szkolnym oraz jak może to wyglądać po otwarciu filii przy ulicy Warzelniczej/Hemara od września 2019 roku.

Obecna sytuacja:
  • w budynku przy Ostródzkiej zaadoptowano dodatkowe pomieszczenia techniczne a także część korytarzy, dzięki czemu zwiększono pojemność z 600 do 800 uczniów,
  • dodatkowo cały oddział klas 1 (139 osób) został przeniesiony do filii przy ulicy Chudoby (budynek po prywatnej szkole i przedszkolu "Oliwier")
SP368_2018-2019jpg
[źródło: SP368]
Prognozowana sytuacja w roku szkolnym 2019-2020:
  • szkoła zyska nowy budynek przy ulicy Warzelniczej/Hemara na ok. 1000 uczniów,
  • szkoła nie będzie korzystała z filii na Chudoby.
WARIANT I
- zakłada, że do nowego budynku przy Warzelniczej/Hemara przeprowadzą się klasy 1-6 oraz uruchomiony zostanie oddział przedszkolny, tzw. "zerówka",
- w budynku przy Ostródzkiej pozostaną uczniowie klas 7-8, zlikwidowane zostaną tymczasowe sale dla młodszych roczników - pojemność wróci do pierwotnej liczby 600,
- podane liczby uczniów są szacunkowe - na podstawie dotychczasowej liczby uczniów oraz migracji z roku ubiegłego (największy możliwy wzrost liczby uczniów dotyczy klas 4, ponieważ wtedy jest stosunkowo "najłatwiej" dokonać zmiany).

SP368_2019-2020_wariant1jpg
[źródło: SP368]
WARIANT II
- zakłada, że do nowego budynku przy Warzelniczej/Hemara przeprowadzą się klasy 1-5 oraz uruchomiony zostanie oddział przedszkolny, tzw. "zerówka",
- w budynku przy Ostródzkiej pozostaną uczniowie klas 6-8, zlikwidowane zostaną tymczasowe sale dla młodszych roczników - pojemność wróci do pierwotnej liczby 600,
- podane liczby uczniów są szacunkowe - na podstawie dotychczasowej liczby uczniów oraz migracji z roku ubiegłego (największy możliwy wzrost liczby uczniów dotyczy klas 4, ponieważ wtedy jest stosunkowo "najłatwiej" dokonać zmiany).

SP368_2019-2020_wariant2jpg
[źródło: SP368]
WNIOSKI
  • Przedstawione prognozy opierają się wyłącznie na wiedzy i danych pozyskanych od Dyrekcji SP 368 i zawierają pewne założenia, które niekoniecznie muszą się potwierdzić we wrześniu 2019 roku.
  • Najważniejszy wniosek jest taki, że w nadchodzącym roku szkolnym będzie bardzo ciężko zapełnić oba budynki na łącznie 1600 uczniów! W wariancie I budynek przy Ostródzkiej będzie wykorzystany zaledwie w 43%, zaś w wariancie II w 62%.
  • Przed władzami samorządowymi stoi bardzo trudne zadanie, aby nie dopuścić do sytuacji, w której sale SP368 będą "świecić pustkami", podczas gdy w okolicznych placówkach dzieci będą musiały uczyć się do późnych godzin wieczornych.
  • Planowane na wrzesień 2020 roku otwarcie kolejnej placówki na 1000 uczniów przy Verdiego/Ruskowy Bród uprawnia do stwierdzenia, że istnieje przestrzeń do otwarcia kilku klas liceum w budynku przy Ostródzkiej w roku szkolnym 2020/2021.
  • W roku szkolnym 2019/2020 w SP368 będą jeszcze wolne miejsca, a nauka w szkole będzie odbywała się tylko na jedną zmianę!
  • Szkoła będzie mogła kontynuować, a być może nawet rozszerzyć, swoją bogatą ofertą dydaktyczną:
     - klasy dwujęzyczne,
     - klasy profilowane: sportowe, dziennikarskie, matematyczne,
     - liczne i bezpłatne zajęcia pozalekcyjne, m.in. szachy, taniec irlandzki, plastyka, robotyka, nauka gry na gitarze,
     - szeroki wybór języków obcych: angielski, francuski, hiszpański, niemiecki i rosyjski,
     - projekty międzynarodowe: Erasmus+, Global Scholars, E-twining, Destination Imagination.
    Aktualna oferta zajęć dodatkowych dostępna pod linkiem: oferta_SP368.
SP368_reklamajpg


[13/04/2019]
Krajowy Ośrodek Wsparcia ... Rolnictwa czy Budownictwa?

Dzisiaj spore poruszenie wywołała informacja prasowa o przekazaniu 30 ha gruntów Skarbu Państwa w rejonie ulicy Chudoby na Zielonej Białołęce do Krajowego Zasobu Nieruchomości, który najprawdopodobniej przeznaczy te tereny pod rządowy program MIESZKANIE+ (więcej o tym tutaj). Tym samym jedne z ostatnich terenów w tamtym rejonie, nie będących w rękach prywatnych, zostaną zabudowane mieszkaniówką. Wierzymy jednak, że KZN część terenu przeznaczy również pod usługi publiczne.

mapa_chudoby_opisjpg

Wcześniej, bo w 2008 roku, w tym rejonie ok. 47 ha zostało bezpowrotnie straconych w tzw. przekręcie Komisji Majątkowej, gdzie Zakon Elżbietanek posłużył za słup, do wyłudzenia ogromnego majątku państwowego. Kto chce dowiedzieć się co nieco więcej w tym temcie odsyłamy do prasówek ("Kto zarobił na zakonie", "Zakonnice wystawiły teren na sprzeaż""Kościół zabrał nam ziemię", "Elżbietanki oszukane", "Komornik zlicytuje elżbietanki").
Nas szczególnie zainteresowały informacje z artykułu "Kościół zabrał nam ziemię", gdzie jest rozmowa z Jackiem Malickim, ówczesnym wiceszefem warszawskiej Agencji Nieruchomości Rolnych:

  • "O tę ziemię zabiegały władze Białołęki. Chciały tam budować szkoły, boiska i przedszkola.
    - Prawo przewiduje nieodpłatne przekazanie samorządom gruntu pod inwestycje ważne dla dzielnicy. Białołęka potrzebuje terenów pod budynki użyteczności publicznej. Byliśmy po słowie z burmistrzem i wydawało się, że dzielnica dostanie ten teren."
  • "Burmistrz zawiadomił prokuraturę, a wy dwóch ministrów - MSWiA i Infrastruktury. Rozpętała się burza. Sprawą zajęły się ABW i CBA. Postawiono zarzuty członkom komisji, aresztowano pełnomocnika Kościoła Marka P.
    - Dzięki temu udało się zablokować następne przejęcia naszych gruntów. Komisja wycofała się z przekazania Kościołowi dwóch naszych działek. Chodzi o 25 hektarów na Białołęce..."
Ciekawym faktem jest także to, że Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, chwali się, że w latach 1998-2018 w rejonie Brzezin i Lewandowa (obręb 4-16-38) przekazał 10 ha gruntów samorządowi, na których powstały szkoły, przedszkola, drogi oraz plac zabaw zwany "Parkiem Magicznym". Niestety Ośrodek przemilcza fakt, że w tym samym okresie aż 55 ha gruntów sprzedał głównie deweloperom!!!
mapa_obrb_4-16-38_opisjpg
Ostatnim terenem, nie będącym w rękach prywatnych w tym rejonie, jest działka nr 3/114, o pozyskanie której już od dłuższego czasu stara się samorząd i która stała się przyczynkiem powołania do życia Inicjatywy "Park Przy Szkole". Za przeznaczeniem tej działki pod usługi publiczne opowiedziało się ponad 2300 osób. Aby jednak do tego doszło, zarząd Dzielnicy Białołęka musi wystąpić z kompletnym wnioskiem do KOWR o przekazanie tego terenu.
Czy w tym rejonie pojawi się przestrzeń publiczna służąca wszystkim mieszkańcom? Powinno rozstrzygnąć się to w ciągu najbliższych tygodni, może miesięcy. Możliwe, że jeszcze raz będziemy potrzebowali WASZEGO wsparcia...
park lewandowski 2019jpg
Do tej pory przekazywanie gruntów samorządowi przez Agencje/Ośrodki reprezentujące Skarb Państwa było szeroko stosowane i przynosiło wszystkim wymierne korzyści. Na przekazanych gruntach samorząd tworzył infrastrukturę miejską służącą lokalnej społeczności. Wszystkie szkoły i przedszkola publiczne na wschodniej Białołęce, bardzo dużo dróg publicznych, powstało dzięki terenom przekazanym przez Skarb Państwa.
Uważamy, że t
aka współpraca powinna być kontynuowana, ponieważ służy tworzeniu dobra wspólnego, a to jest nadrzędnym celem zarówno państwa jak i samorządu.


[31/03/2019]
Zabudowa Lewandowa...

Pamiętacie naszą mapkę z potencjalnymi terenami do zabudowy przez deweloperów?

dewelopery_01_2019jpg

Okazuje się, że ten czarny scenariusz wcale nie musi spełnić się, a przynajmniej nie w 100%.
Napędzeni małym sukcesem (wycofanie wniosku przez PHN), do którego dołożyliśmy swoją cegiełkę, postanowiliśmy sprawdzić ile terenów, zgodnie z zapisami mpzp, mogą zabudować blokami deweloperzy?

Pod lupę wzięliśmy obszar objęty mpzp i ograniczony ulicami: #Geodezyjną - #Geometryczną - #Sieczną oraz granicą z kolejnym obszarem.

mpzp_za_graficznyjpg

Zgodnie z par. 9. ust. 1 Uchwały w sprawie mpzp, na obszarze oznaczonym symbolem MN, jako przeznaczenie podstawowe określone zostało mieszkalnictwo jednorodzinne o zróżnicowanej intensywności (domy wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej bądź szeregowej).
Ten sam par. 9,  w ust. 3, pkt. 1 dopuszcza także zabudowę wielorodzinną o małych gabarytach i wysokości do 3 kondygnacji pod warunkiem, że zabudowa taka nie może przekroczyć 30% całości powierzchni (par. 9. ust. 4, pkt. 2).
  • Przyjęty do analizy obszar to pow. ok. 27,4 ha.
  • Na zabudowę wielorodzinną, zgodnie z przytoczonymi wcześniej zapisami mpzp, można przeznaczyć nie więcej niż 8,2 ha (30% pow. obszaru).
  • Istniejąca zabudowa wielorodzinna zajmuje ok. 6,7 ha.
MN_teren_Geodezyjna-Geometryczna-Sieczna_pow_NEWjpg

PODSUMOWUJĄC:

  1. Zgodnie z obowiązującym miejscowym prawem, obszaru oznaczonego symbolem MN nie można zabudować wyłącznie blokami, co więcej, zabudowa wielorodzinna nie może przekroczyć 30% całości powierzchni.
  2. Na nową zabudowę wielorodzinną (bloki) pozostało nie więcej niż 1,5 ha - oznacza to mniej więcej tyle, że na analizowanym terenie można dostawić jeszcze max 5-6 bloków.

[25/03/2019]
Serdecznie dziękujemy wszystkim przybyłym na nasze spotkanie, a w szczególności prelegentom z Urzędu Dzielnicy Białołęka oraz Referatu ds. Kontroli Środowiska Straży Miejskiej m. st. Warszawy.

lewandowski_smogjpg

> Miejski program wymiany pieców - zasady udzielania dotacji oraz formularz wniosku dostępne są pod adresem: http://zielona.um.warszawa.pl/dotacje

> Szczegółowe informacje o efektywniejszym paleniu węglem i drewnem znajdziecie na portalu http://czysteogrzewanie.pl/, gdzie dowiecie się jak można palić czyściej, a przy tym efektywniej (realne oszczędności mogą sięgać nawet 30%)!

> Kontrole spalania przeprowadzone przez Straż Miejską w gospodarstwach domowych w 2018 roku potwierdziły nieprawidłowości w ok. 11,8% przypadków, w 2017 roku było to 14,5% - trzymamy kciuki, aby ta tendencja utrzymała się w kolejnych latach!
kolor dymujpg
> Przeraża nas statystyka interwencji w obszarze warsztatów samochodowych - w 2018 roku na 1040 kontroli, nieprawidłowości stwierdzono w 42% przypadków (w 2017 roku było jeszcze gorzej - 87% uchybień na 826 interwencji!!!).
Najczęstsze wykroczenia to:

  • spalanie przepracowanego oleju,
  • umieszczanie odpadów pochodzących z działalności z odpadami komunalnymi,
  • gromadzenie odpadów bez zezwolenia,
  • nieprawidłowa gospodarka nieczystościami płynnymi.

    SM_warsztatjpg
    SM_kortjpg

[20/03/2019]
Z radością dzielimy się informacją, że organizowane przez nas wydarzenie "Lewandowski SMOG" objęte zostało Honorowym Patronatem Burmistrza Dzielnicy Białołęka m. st. Warszawy.


Startujemy w sobotę, 23 marca 2019 roku, o godz. 12.00, stołówka Szkoły Podstawowej nr 356 w Warszawie, ul. Głębocka 66.

W planie:
  • omówienie problemu smogu - czym jest, jaki ma wpływ na nasze zdrowie?
  • przepisy - czym wolno palić?
  • informacja o miejskim programie wymiany pieców i dopłatach,
  • jak poprawnie palić - metoda palenia od góry.
  • pokaz specjalistycznego sprzętu pomiarowego, w tym tzw. "smogowozu" oraz drona.
W dniu dzisiejszym planujemy odwiedzić mieszkańców ulic Głębocka, Lewandów, Berensona oraz Kąty Grodziskie i zaprosić na spotkanie.
Zaproszenie_Lewandowski_SMOGjpg
Wiecej o ekonomicznym paleniu dowiecie się na portalu: CzysteOgrzewanie.pl

czysteogrzewaniepng

[13/03/2019]

LEWANDOWSKI SMOG(k)
Szybkie nadejście wiosny, do tej astronomicznej jest już naprawdę blisko, a z nią dodatnie temperatury oraz silne podmuchy wiatru, bardzo korzystnie wpłynęły na powietrze, którym oddychamy. Niestety, wystarczy kilka dni przymrozków przy niskim ciśnieniu, by znów pojawiło się gęste, nieprzyjemnie pachnące i drażniące drogi oddechowe powietrze. Pamiętacie pewnie to nie raz, kiedy Lewandów i całą Warszawę spowił niczym mityczny potwór SMOG.

Aby trochę przybliżyć owego mitycznego potwora, poznać go i spróbować okiełznać postanowiliśmy, wspólnie ze Straż Miejską, Dyrekcją Szkoły Podstawowej nr 356 oraz Urzędem Dzielnicy Białołęka i Stowarzyszeniem Razem dla Białołęki, zorganizować spotkanie dla mieszkańców. Uważamy, że na pierwszym miejscu zawsze powinna być edukacja, a dopiero później inne formy zachęty.

logo_alljpg

Rezerwujcie czas już teraz! 

Sobota
23 marca 2019r.
godz. 12.00-15.00 
SP 356, ul. Głębocka 66

Szczegóły przekażemy już niebawem. Na pewno nie zabraknie niespodzianek! Bądźcie gotowi!
Śledźcie naszą stronę oraz FB - na pewno będzie o nas głośno.

prev next

[16/02/2019]
Informowaliśmy o tym na naszym profilu FB, teraz chcemy przedstawić trochę szerszy pogląd na sprawę.

Jak wiecie, PHN wycofał swój wniosek o pozwolenie budowlane na osiedle mieszkaniowe przy ulicy Geodezyjnej w pasie pomiędzy Decathlon a Lidl w dniu 23 stycznia 2019 roku. W wyniku tego m. st. Warszawa musiało umorzyć sprawę (Decyzja nr 22/BIA/2019 z 30.01.2019 roku).

Na razie to tylko połowiczny sukces, który nie byłby możliwy, gdyby nie:
- odwołanie Targówek Park Retail od wydanego dla PHN pozwolenia (Decyzja nr 175/BIA/2018),
- uchylenie decyzji przez Wojewodę Mazowieckiego (Decyzja nr 388/I/2018).

Na tym jednak temat nie kończy się…

Dlatego przy podejmowaniu kolejnej decyzji przez m. st. Warszawa w sprawie nowego wniosku PHN domagamy się pełnej transparentności całego procesu oraz respektowania zapisów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (mpzp), które jasno określają co i na jakich warunkach może tutaj powstać:

  • Na przedmiotowych działkach powinny przeważać usługi handlu czy gastronomii w ramach przeznaczenia podstawowego, natomiast zabudowa mieszkaniowa może stanowić jedynie uzupełnienie.
  • Od strony Trasy Toruńskiej zalecane jest intensywne zagospodarowanie zielenią izolacyjną wysoką i niską. Powinna być to  ogólnodostępną alejką ze szpalerem drzew i krzewów, nad którym pieczę będzie sprawował Zarząd Zieleni m. st. Warszawy.
  • Obiekty usługowo-handlowe powinny znajdować się zarówno od strony Trasy Toruńskiej stanowiąc dodatkową izolację akustyczną, jak również od strony ulicy Geodezyjnej (pawilony zlokalizowane na parterze budynków mieszkalnych) umożliwiając mieszkańcom istniejących osiedli łatwy dostęp.
  • Na potrzeby budownictwa mieszkaniowego powinna zostać wykonana i udostępniona publicznie analiza określająca strefy uciążliwości od Trasy Toruńskiej.
  • Powinna zostać wykonana i udostępniona publicznie pełna analiza wpływu ruchu generowanego przez nową inwestycję na istniejącą siatkę dróg i połączeń.

PHN ponadto, chcąc korzystać z dróg publicznych do obsługi swojej inwestycji, powinien:

  • przekazać na rzecz samorządu za symboliczną kwotę ulicę Geodezyjną oraz odcinek ulicy Geometrycznej, których jest współwłaścicielem,
  • wspólnie z samorządem wystąpić do GDDKiA z wnioskiem o możliwość włączenia przedłużonej ulicy Geometrycznej w pas lokalny Trasy Toruńskiej.


[25/01/2019]

Uaktualniamy informacje o planach deweloperów w rejonie Lewandowa - opracowanie własne na podstawie ogólnodostępnych materiałów.

dewelopery_01_2019jpg
Podsumowanie:
1. JWC - "Wrzosowa Aleja", ok. 120 mieszkań (trwa budowa).
2. PHN - "Osiedle Lewandów", ok. 511 mieszkań (etap pozwolenia - Wojewoda Mazowiecki cofnął decyzję Miasta).
3. Unimax - "Głębocka 72", 62 mieszkania (trwa budowa).
4. Wardom - "Osiedle Duet", docelowo 11 bloków i 480 mieszkań (obecnie oddane 4 budynki).
5. Real Invest - "Osiedle Inspiracja" - 2 bloki ok. 120 mieszkań (projekt).
6. Asbud - "Osiedle Flora", docelowo 600 mieszkań (obecnie oddany blok z 111 mieszkaniami).
7. JWC - w pasie pomiędzy Lewandów Park I i Jasieniec może powstać ok. 500-600 mieszkań.
8. PV-Project - bardzo wczesny etap, ilość mieszkań nieznana.
9. ? nieznany deweloper przejął działkę na tyłach boiska SP 356 - ilość mieszkań nieznana.


[15/01/2019]

Czy PHN może zabudować blokami pas pomiędzy Lidlem a Decathlonem?

Geodezyjna_PHN_czyjpg

Analizując dostępny materiał odpowiedź wydaje się oczywista – zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a więc aktem prawa miejscowego powszechnie obowiązującym tak, jak ustawy i rozporządzenia - PHN nie może zabudować całego terenu mieszkaniami ponieważ:

  • zabudowa mieszkaniowa dopuszczalna jest jedynie jako uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego – usług handlu czy gastronomii, które powinny przeważać na tym terenie (§ 7 pkt. 5 i 6 Uchwały),
  • budynki mieszkaniowe powinny być zlokalizowane poza zasięgiem uciążliwości od tras komunikacyjnych (§ 11 ust. 3 pkt. 1 Uchwały),
  • na terenie preferowana jest lokalizacja obiektów usługowych, które stanowiłyby ekran dla zabudowy mieszkaniowej (§ 18 pkt. 5 Uchwały),
  • zalecane jest intensywne zagospodarowanie działek bezpośrednio przylegających do Trasy Toruńskiej zielenią izolacyjną wysoką i niską (§ 18 pkt. 7 Uchwały).

Ponadto, zabudowie mieszkaniowej na tym terenie sprzeciwiając się nie tylko okoliczni mieszkańcy (Petycja z dnia 28 października 2018 roku Wspólnoty Mieszkaniowej Lewandów Leśny), radni (Interpelacja nr 17 z dnia 19 listopada 2018 roku Radnej Anny Myślińskiej) ale również poprzedni Zarząd Dzielnicy Białołęka (odwołanie Zastępcy Burmistrza Dariusza Kacprzaka).

Aktualny status postępowania o pozwolenie budowlane.

W dniu 24 maja 2014 roku Prezydent m. st. Warszawy Decyzją nr 175/BIA/2018 zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę zespołu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z garażami podziemnymi na terenie części działek nr ew. 3/29 i 3/49 w obrębie 4-16-38 przy ulicy Geodezyjnej.
Od tej decyzji odwołanie złożyli:
- Retail Park Targówek Warsaw Sp. z o. o.,
- Zastępca Burmistrza Dzielnicy Białołęka.
W dniu 14 września Decyzją nr 388/I/2018 Wojewoda Mazowiecki uchylił decyzję o pozwoleniu. W uzasadnieniu napisano że „organ przede wszystkim nie dokonał w sposób wyczerpujący sprawdzeń projektu budowlanego pod kątem zgodności zamierzenia budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (…)”
Na decyzję Wojewody wpłynęła skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.

Konkluzja.

Jako mieszkańcy nie jesteśmy całkowicie przeciwni tej inwestycji, uważamy jednak że projekt powinien spełniać wymogi prawne zawarte i opisane w miejscowym prawie.
Uważamy, że część terenów zielonych, wymaganych w mpzp, jako 40% powierzchni biologicznie czynnej, powinna być ogólnodostępna chociażby w postaci alejki ze szpalerem drzew i krzewów, pełniących również funkcję izolacyjną, wzdłuż Trasy Toruńskiej.
Mogłoby to wyglądać chociażby tak...

cherry-blossom-at-greenwich-parkjpg

Ponadto, od strony ulicy Geodezyjnej na terenie powinno znaleźć się miejsce nalokale handlowo-usługowe w postaci samodzielnych budynków na wzór "Czerwonej Torebki" lub lokali umiejscowionych na parterze budynków z wydzielonymi miejscami parkingowymi wyłącznie do dyspozycji klientów.

Geodezyjna_PHN_prop_zagosp_wwwjpg

Szczegółowa analiza.

analiza_str1jpg
analiza_str2jpg
Mapa wydanych pozwoleń budowlanych.
Tak wygląda aktualna sytuacja z wydanymi pozwoleniami dostępna na portalu miejskim (link z odpowiednim widokiem w obrazku).
Są również informacje o decyzjach odmownych.

mapa_pozwolejpg
Ciekawe, czy zauważyliście wąziutki pasek pomiędzy osiedlem Lewandów Park I a Jasiniec? - to JWC ma pozwolenie na kolejne osiedle w tym rejonie. Kiedyś pewnie poruszymy dokładniej również ten temat...


[05/01/2019]

Zaczynamy Nowy Rok z przytupem!!!
Zgodnie z obietnicą burmistrza Grzegorza Kucy na oficjalnym portalu Dzielnicy Białołęka pojawiła się zakładka "Sprawy Lewandowa".

UD_sprawy_Lewandowajpg

Na chwilę obecną znajdziecie tam archiwalną wymianę korespondencji pomiędzy Dzielnica Białołęka a KOWR.
Mamy nadzieję, że już niedługo nastąpi uaktualnienie o kompletny wniosek do KOWR w sprawie pozyskania działki pod przestrzeń rekreacyjno-sportową z Parkiem Lewandowskim!

To ważny krok i dobry prognostyk na przyszłość, ponieważ:

  • widzimy pierwsze efekty naszego grudniowego spotkania,
  • mamy nowy, obiecujący początek współpracy Zarządu Dzielnicy z mieszkańcami,
  • burmistrz Grzegorz Kuca pokazał, że dotrzymuje danego słowa,
  • Lewandów, dotąd notorycznie pomijany przez włodarzy, będzie miał swoje 5 minut.
Wyczekujcie kolejnych dobrych wiadomości... :)


[14/12/2018]

"If you change nothing, nothing will change!"

Serdecznie dziękujemy za udział w spotkaniu wszystkim uczestnikom, przybyłym licznie mieszkańcom, reprezentantom Zarządu Dzielnicy oraz Radnym Dzielnicy i Miasta.
Podziękowania kierujemy również do Dyrekcji Szkoły Podstawowej nr 356 i wszystkich pracownikow za pomoc w organizacji spotkania.

strona_tytulowajpg

Jednomyślność w kwestii zagospodarownia okolicy SP 356, pod teren rekreacyjno-sportowy z parkiem przy Kartograficznej oraz nową szkołę przy Siecznej, rodzi nadzieje na przełamanie obecnego impasu!
Burmistrz Grzegorz Kuca, Izabela Ziątek i Jan Mackiewicz - macie nasze pełne wsparcie!

zagospodaroewanie_KOWRjpg

Wszystkich chętnych zapraszamy do zapoznania się z materiałami prezentowanymi podczas spotkania.


[07/12/2018]
Już niecały tydzień pozostał do naszego spotkania.
Jeżeli nie jest Wam obojętne, jak będzie rowijał się Lewandów, to koniecznie musicie przyjść!!!

Zaproszenie_Park_przy_Szkolejpg

Swoją obecność potwierdziły już najważniejsze osoby z samorządu:
- Burmistrz Grzegorz Kuca wraz z zastępcami: Izabela Ziątek i Jan Mackiewicz,
- Prezydium Rady Dzielnicy w osobach: Piotr Jaworski, Mariola Olszewska i Michał Jaworski,
- Radni Dzielnicy: Anna Myślińska, Danuta Zaleska, Piotr Cieszkowski, Michał Kozioł.


[25/11/2018]
Porozmawiajmy o najpilniejszych inwestycjach w rejonie Lewandowa...

plakat2jpg



[10/11/2018]
...właśnie mija rok od rozpoczęcia naszych działań, dlatego pokusiliśmy się o podsumowanie:

  • 2354 - tyle podpisów zebraliśmy pod Petycją o "Przekazanie działki przy ul. Kartograficznej pod przestrzeń publiczną"

    cert_petjpg
  • >400 prac plastycznych i listów do KOWR z prośbami przygotowały dzieci ze Szkoły Podstawowej nr 356

    kola_malunkijpg

  • 1031 osób wzięło udział w Ankiecie "Park przy szkole, czy nowe osiedla?"

    ankietajpg
  • 16 wspólnot mieszkaniowych (w tym wszystkie z Lewandowa!) i 3 lokalne stowarzyszenia wzięły udział w akcji "Wszystkie Ręce na Pokład" i wystosowało pisma do KOWR

    WszystkieRceNaPokadjpg
  • Oficjalnego poparcia udzielili nam: Dyrektor i Rada Rodziców SP 356, Zarząd Zieleni m. st. Warszawy, Proboszcz Parafii Św. Szczepana Pierwszego Męczennika w Warszawie

  • Pisały o nas lokalne gazety: Echo Białołęckie/Tu Stolica, Gazeta Fakt, Gazeta Wyborcza, Gazeta Północna, iBiałołęka, Portal Warszawski

    kola_prasajpg
  • Materiał o akcji przygotował i wyemitował Telewizyjny Kurier Warszawski, byliśmy także gościem Wywiadu Kuriera

    tkw2jpg
  • Bannery reklamujące akcję zawisły w wielu miejscach

    kola_banneryjpg
  • W tegorocznej kamapnii wyborczej do samorządu temat utworzenia przestrzeni rekreacyjno-sportowej z parkiem na Lewandowie poruszyło bardzo wielu kandydatów zarówno do Rady Dzielnicy jak i do Rady Miasta.

    kolajpg
  • Odbyliśmy dziesiątki spotkań, wystosowaliśmy podobną ilość zapytań i pism do różnych instytucji i organizacji, poświęciliśmy mnóstwo czasu i...
    ...nadal będziemy to robić, ponieważ wierzymy w końcowy sukces!!!

[16/11/2018]
Otrzymaliśmy pozytywną odpowiedź z UD Białołęka na wystąpienie w sprawie wyznaczenia i oznakowania przejścia dla pieszych przy ulicy Kartograficznej na wysokości placu zabaw (pisaliśmy o tym 29.10.2018 r.).
Do końca listopada 2018 roku wszystko powinno być gotowe!

kart_odpowiedzjpg
UD Białołęka / Burmistrz Dariusz Kacprzak - DZIĘKUJĘMY!!! :)


[02/11/2018]

Konsultacje społeczne - jaka przestrzeń dla Warszawy

Namawiamy Was bardzo gorąco do udziału i wypełnienia ankiety on-line i/lub odwiedzenia punktu konsultacyjnego już 6 listopada 2018 roku w UD Białołęka!

Więcej informacji pod adresem http://konsultacje.um.warszawa.pl/studium.

konsultacjejpg


>> W punkcie 5 - "Co należy chronić? Gdzie budować?", prosimy o zaznaczenie terenu KOWR jako jednej z propozycji miejsca:

  • gdzie można urządzić nowe tereny zielone i rekreacyjne,
  • które należy chronić przed zabudową.

tereny_zielonejpg

>> W punkcie 6 - "Problematyczne przesiadki", sugerujemy wskazać stację Metra Grodzisk.
Nic nie poprawi komunikacji lepiej i nie będzie bardziej przyszłościowe niż Metro.
II linia powinna zostać przedłużona z Targówka w kierunku Zielonej Białołęki, na wysokości CH Targówek Metro powinno wyjść z tunelu, przejść estakadą nad Trasą Toruńską i dalej wzdłuż Trasy Olszynki Grochowskiej aż do Kobiałki, a w przyszłości do Nieporętu nad Zalew Zegrzyński - miejsca wypoczynku wielu Warszawiaków!
Powinna to być naziemna linia podmiejska, podobna do tych, jakie mają inne miasta - jak chociażby Paryż czy Nowy York.

metrojpg

Liczymy na WAS!!! :)


[29/10/2018]

Mała rzecz, aczkolwiek uważamy, że bardzo ważna dla bezpieczeństwa naszego i naszych pociech.
O co chodzi?
Ano właśnie o brak oznakowania przejścia dla pieszych na wysokości placu zabaw przy ulicy Kartograficznej. Wysepka i słupki na zawieszenie odpowiednich znaków są, tylko ktoś o tym chyba zapomniał...
Interweniujemy i zobaczymy ile naszym urzędnikom zajmie usankcjonowanie w tym miejscu przejścia dla pieszych?

Podsumowując sytuację:
- najbliższe przejście jest w odległości 60m, więc zgodnie z PoRD piesi zobowiazani są do korzystania z przejścia,
- ponieważ ulica Kartograficzna nie posiada chodnika po północnej stronie, to pieszy powinien okrążyć całe osiedle i pokonać około 800 metrów, aby dotrzeć do placu zabaw oddalonego o 20m!
Abstrakcja? - nie rzeczywistość, wynikająca z przepisów!

Nikt oczywiście tak się nie porusza :)
prev next

[28/10/2018]

Pewnie zauważyliście, że w ostatnich dniach został rozkopany chodnik wzdłuż ulicy Kartograficznej na odcinku pomiędzy ulicą Jasiniec i Lewandów Park I. Jest to inwestycja MPWiK pt. "Budowa przewodu wodociągowego w ul. Kartograficznej odc. Głębocka - Ciąg osiedlowy do ul. Lewandów Dn 150 L ca 900 m" - planowane zakończenie 31.07.2019 (źródło).
Na 2020 planowana jest także "Budowa kanalizacji ściekowej w ul. Kartograficznej Dn 0,3 L ca 900 m" - rozpoczęcie 02.01.2020 - 01.12.2020 (źródło).

Rozpoczęły się również prace MPWiK na odcinku od skrzyżowania Geodezyjnej z Geometryczną w kierunku Lidla w ramach zadania "Budowa przewodu wodociągowego Dn 200/250 L ca 1740 m na odc. od ul. Ostródzkiej poprzez ul. Małej Brzozy, tereny PHN S.A. do ul. Geodezyjnej w rejonie ulicy Geometrycznej" (źródło).

Poniżej mapka obrazująca wszystkie inwestycje MPWiK w rejonie Lewandowa.

 
Trochę z innej beczki, ale nadal temat inwestycji...
...Nowe osiedle PHN na Lewandowie nadal bez prawomocnego pozwolenia na budowę - 14 września 2018 roku Wojewoda Mazowiecki uchylił decyzję Prezydent m. st. Warszawy.
 

[15/10/2018]

Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami nie startujemy w wyborach samorządowych.
Zachęcamy WAS jednak gorąco do głosowania na osoby związane z Lewandowem, którym na sercu leży rozwój tej okolicy i dobro jej mieszkańców.

Poniżej prezentujemy Plan dla Lewandowa na lata 2019-2023 o realizację którego będziemy zabiegali po wyborach

oraz mapkę obrazującą proponowane inwestycje:


[26/09/2018]

Ostatnio nieco odbiegliśmy od naszego głównego tematu...
...dlatego nadrabiając zaległości prezentujemy, dzięki uprzejmości @NorbertYanki, najnowszy film oraz zdjęcia terenu KOWR z lotu ptaka.
Działka jest olbrzymia i naprawdę warta tego, aby zagospodarować ją znacznie lepiej niż ma to obecnie miejsce. Zresztą sami zobaczcie i oceńcie :)

 
prev next

[17/09/2018]

Według Urzędu Dzielnicy już od drugiego półrocza będzie szansa na poprawę sytuacji w szkołach na Ostródzkiej i Głębockiej.
Urzędnicy planują przeprowadzkę ok. 160 dzieci (I klasy z SP368) z wynajmowanego budynku przy Chudoby do nowej szkoły przy Warzelniczej w czasie ferii zimowych, wykorzystując dwutygodniową przerwę w nauce. Wówczas w szkole przy Głębockiej zrobi się luźniej, bo placówka przejmie budynek przy Chudoby 4. Wygląda na to, że najprawdopodobniej klasy 1 zostaną przeniesione z obecnego budynku przy Głębockiej na Chudoby i dołączą do klasy 1i, która już teraz ma tam zajęcia?
Możliwe, że również część rodziców sama zdecyduje się przepisać swoje dzieci do nowej placówki na Warzelniczej, aby ich pociechy nie musiały uczyć się w systemie zmianowym...
Czy tak się rzeczywiście stanie? - czas to zweryfikuje.
Więcej znajdziecie na TuStolica.pl


[16/09/2018]

Kontynuując temat szkolny... poniżej prezentujemy obwody dla szkół podstawowych na Zielonej Białołęce na rok szkolny 2018/2019:

[źródło: serwis informacyjny UM Warszawa - link]


[15/09/2018]

Drodzy Sąsiedzi, Mieszkańcy Zielonej Białołęki!

O problemach na Zielonej Białołęce wie prawie każdy, natomiast prawie nikt nie wie ilu osób to dotyczy.

Przykładem mogą być chociażby poniższe założenia rozwoju demograficznego przygotowane przez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego z 2013 roku mówiące o ok. 48 200 mieszkańcach ZB w 2050 roku!

Z powyższymi założeniami można było polemizować już 5 lat temu i zastanawiać się czy są właściwe? Jednak za wyraz totalnej ignorancji uznać należy posługiwanie się tymi danymi w 2018 roku przez Biuro Polityki Mobilności i Transportu!
Papier oczywiście przyjmie wszystko, ale czytający już niekoniecznie…

Kolejny przykład to ogłoszenie Zastępcy Prezydent Miasta p. Renaty Kaznowskiej z 30 sierpnia 2018r. o rozdysponowaniu dodatkowych 500 mln na inwestycje w mieście – zgadnijcie ile z tych pieniędzy trafi na Zieloną Białołękę?

Nie pomyliliście się - równe i okrągłe "0".
Szczegóły tutaj.

Jeżeli chcemy żeby Zielona Białołęka nie była ignorowana, żeby trafiały tutaj poważne inwestycje a nie tylko „ochłapy”, to musimy pokazać że mieszka nas tu znacznie więcej niż wydaje się to decydentom.
Dlatego namawiamy wszystkich, którzy tego jeszcze nie zrobili, żeby zameldowali się na Zielonej Białołęce.

To naprawdę jest proste i niesie wiele korzyści, począwszy od gorącego ostatnio tematu lepszego rozplanowania rejonów szkół czy potrzeby budowy kolejnych placówek...

Może formą zachęty do zameldowania byłaby na przykład darmowa komunikacja miejska przez 1 rok?


[10/09/2018]

Przedstawiamy zbiorcze zestawienie sytuacji w szkołach podstawowych na terenie Zielonej Białołęki w roku szkolnym 2018/2019 (stan na dzień publikacji*).

Dla nikogo nie jest zaskoczeniem, że wszystkie szkoły na ZB są przeciążone i przyjęły w nowym roku szkolnym większą liczbę uczniów, niż wynika to z ich możliwości, co skutkuje nauką naszych pociech w systemie zmianowym.
Najbardziej obciążonymi szkołami są SP231 (Juranda) i SP356 (Głębocka), gdzie liczba uczniów prawie 2-krotnie przewyższa liczbę dzieci, które będą musiały uczyć się aż do 18.15!!!
Rozumiemy trudną sytuację, którą dodatkowo pogorszyły problemy z terminowym oddaniem szkoły na Warzelniczej. Nurtuje nas jednak pytanie, czy wiedząc o tym wszystkim nie można było zrobić czegoś więcej?
Nowe szkoły przy Warzelniczej i Ruskowym Brodzie, tylko częściowo rozwiążą problemy. Biorąc pod uwagę opisywane przez nas plany deweloperów niestety niebędą stanowiły żadnego remedium na sytuację na Lewandowie. Dlatego tak ważne jest już teraz jak najszybsze pozyskanie działki Kurii w drodze zamiany i budowa nowej szkoły przy Siecznej, która początkowo odciąży szkoły na Głębockiej i Zaułku, a docelowo będzie mogła być przekształcona w liceum.
Trzymamy rękę na pulsie i będziemy informować Was o postępach.

* Autor dołożył wszelkich starań, aby powyższe dane prezentowały rzeczywisty obraz sytuacji na dzień publikacji. Zebrane dane pochodzą bezpośrednio ze Szkół, Wydziału Oświaty i Wychowania, którym autor serdecznie dziękuje, oraz na podstawie informacji prezentowanych na oficjalnych stronach placówek. Autor pragnie ponadto zaznaczyć, że sytuacja w szkołach nie jest jeszcze ustabilizowana, zmieniają się plany, godziny zajęć/dzwonków, uczniowie przepisują się pomiedzy szkołami.


[29/08/2018]

Nie udało się w maju i w czerwcu, więc tematem działki przy Kartograficznej Radni mieli zająć się na wczorajszej sesji... Poddane głosowaniu miało być stanowisko "w sprawie poparcia starań mieszkańców wyrażonych w petycji dotyczacej przekazania działki przy Kartograficznej na cele publiczne". Treść uchwały znajdziecie na stronie Urzędu - druk nr 335.

Odgrzany miał być także temat Metra na Białołękę - stanowisko w sprawie przedłużenia I linii metra na Tarchomin i II linii na ZB. Pieniądze na przygotowanie projektów mają pochodzić z obciętych budżetów na "Promocję Jednostek Samorzadu Terytorialnego" (kwota 15 mln z lat 2018-2019) - druk nr 351.

Widać, że jak jest potrzeba, to i są szanse na pieniądze - może uda się także "sypnąć groszem" na teren rekreacyjny z basenem i parkiem przy Kartograficznej? Zabezpieczenie środków jest jednym z niezbędnych warunków, które musi spełnić samorząd starający się o pozyskanie gruntu od KOWR.



[14/08/2018]

Aby uzmysłowić Wam, jak ważne są podejmowane przez nas starania, przedstawiamy mapę obrazującą przeznaczenie terenów w naszej okolicy zgodnie z zapisami w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (mpzp). Jeżeli dodatkowo zestawicie to z podanymi wcześniej informacjami o planach deweloperów, to otrzymacie niestety ponury obraz czekającej nas rzeczywistości.

W naszej okolicy nie ma ani jednego wolnego skrawka gruntu, którego deweloper nie mógłby zabudować. Jedynymi zaś terenami, niebędącymi jednocześnie w rękach prywatnych, na których zgodnie z zapisami mpzp może powstać przestrzeń publiczna pod park oraz usługi sportu czy oświaty, jest działka nr 3/114 (w zarządzaniu KOWR) oraz nr 3/88 (należąca do Diecezji Warszawsko-Praskiej).

Jeżeli nie uda się pozyskać powyższych działek, to w niedługim czasie na wschód od Głębockiej będziemy mieli same betonowe osiedla, wąskie ulice wygrodzone szpalerami płotów z niezliczoną ilością sunących w żółwim tempie samochodów. Pewnie ktoś powie, że to zbyt pesymistyczna wizja? Jednak patrząc na to co się dzieje i dziać będzie, na ten wszechogarniający chaos przestrzenny, to niestety ta okolica zmierza ku temu.

Być może już niedługo będziemy prosili Was o jeszcze jeden zryw, o jeszcze większe zaangażowanie i pomoc w walce o wspólne cele.


[09/08/2018]

Zaktualizowaliśmy mapkę z działkami w rękach deweloperów w rejonie Lewandowa.

Poniżej info o aktualnych działaniach i planach deweloperów w naszej okolicy:
- PHN zabuduje cały pas wzdłuż Trasy Toruńskiej pomiędzy Decathlon a Lidl - działki nr 3/29 i 3/49 z obszaru 4-16-38, w sumie w 3 etapch przybędzie 511 mieszkań (info),
- Real Invest postawi 2 bloki w okolicy Głębockiej 88 (Osiedle Inspiracja) - działki nr 16, 17, 18, 19, 20  21 z obszaru 4-16-34
- JWC już buduje ok. 120 lokali w 3 budynkach na tyłach Decathlonu (Wrzosowa Aleja)
- JWC ma także pozwolenie na 5 budynków w pasie pomiędzy Lewandów Park I a Jasiniec na południe od Kartograficznej (działki nr 31/3, 32/3 i 33/3), jest również właścicielem działek na północ od Kartograficznej,
- Warbud na tyłach Czerwonej Torebki dostawi jeszcze 7 budynków (w sumie będzie 11 z ok. 440 mieszkaniami)
- Asbud rozbuduje Osiedle Flora - docelowo ok. 600 lokali mieszkalnych
- Leo Development ma pozwolenie na budynek wielorodzinny (62 mieszkania) z garażem podziemnym - działki 3/109 i 106/2 (Głębocka 70)
- kolejny deweloper wydeptuje już ścieżki w UD w sprawie działki przy Geometrycznej (niezabudowana przestrzeń za boiskami szkolnymi)...


[31/07/2018]
Poniżej prezentujemy kilka mapek okolicy (opracowania własne):
1. Teren niewykorzystywany na własną działalność przez PGR Bródno liczy minimalnie 2,8 ha!

2. Czy wiecie, że w niedługim czasie w okolicy ma szanse powstać ponad 2000 nowych mieszkań?
Według dostępnej nam wiedzy, działka pomiędzy boiskiem szkolnym a ulicą Geometryczną również stała się własnością dewelopera.


[01/07/2018]
Jeszcze w zielone gramy...
... i komentujemy kwestie podniesione w odpowiedzi KOWR: 
  • W latach 1998-2018 w obszarze 4-16-38 Agencja przekazała samorządowi bezpłatnie 10 ha gruntów, sprzedając przy tym 55 ha firmom deweloperskim.
  • Samorząd nie posiada własnych gruntów w tym rejonie, a rywalizacja ze znacznie bogatszymi deweloperami na komercyjnych zasadach nie jest zasadna w obliczu, kiedy istnieje możliwość pozyskania państwowej działki.
  • Teren zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod usługi handlu, gastornomii, administracji i rzemiosła. Jako przeznaczenie dodatkowe dopuszcza się zabudowę mieszkaniową a także zieleń urządzoną oraz usługi kultury (np. kino, klub), sportu (np. korty tenisowe, sauna, basen).
  • Obecny najemca PGR Bródno, dzierżawi od Skarbu Państwa ok. 100 ha gruntów. Zapisy w umowie dzierżawy umożliwiają wyłączenie do 30% powierzchni (działka stanowi ok. 5%) w przypadku przeznaczenia terenu na cel publiczny w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
  • Folwark Lewandów nie jest żadnym zapleczem dla pozostałych gospodarstw, nie ma tu żadnych upraw czy magazynów. Przeważająca większość budynków i terenu stoi odłogiem, niewykorzystywana niszczeje lub jest podnajmowana jak obecnie na park maszyn i skład materiałów dla wykonawcy przebudowy ul. Głębockiej.
  • Przesłanie wykazu nieruchomości do KZN nie jest równoznaczne z przekazaniem działki oraz przeznaczeniem jej na potrzeby realizacji inwestycji mieszkaniowych. Działka z uwagi na umowę dzierżawy nie może być włączona do Zasobu i przeznaczona pod mieszkania przed 2026 rokiem, bo nie jest to cel publiczny w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami.

[29/06/2018]
W dniu wczorajszym otrzymaliśmy odpowiedź z KOWR, niestety Petycja została rozpatrzona negatywnie... :(

Pismo z odpowiedzią znajdziecie tutaj - nasz komentarz już niedługo...

Czy ten teren przez najbliższe 8 lat będzie niszczeć i "straszyć" zamiast służyć okolicznym mieszkańcom?

prev next


[26/06/2018]
Zakończyliśmy zbieranie głosów pod ankietą - serdecznie dziękujemy Wam za tak liczny udział, Wasze głosy i komentarze!
Na grafice poniżej znajdziecie prezentację wyników.


[02/06/2018]
Podsumowanie wyników ANKIETY na półmetku:

Wśród odpowiedzi pojawiają się również pytania, na które warto odpowiedzieć szerzej:

  • Dlaczego nie sam park?
    1. KOWR przekazując nieruchomość na rzecz samorządu musi określić cel publiczny na jaki to robi. Precyzuje to Ustawa z dn. 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, gdzie wymienione są m. in. zadania w zakresie edukacji publicznej, kultury i kultury fizycznej (Roz. 5 Art. 24 ust. 5, pkt. 1c) - niestety nie ma nic o parkach i innych terenach zielonych.
    2. Celem publicznym, zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami jest m.in. budowa i utrzymanie obiektów sportowych (art. 6 pkt. 6 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.)
    3. Park wpisywałby się w wymóg pozostawienia minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej - precyzują to "ustalenia szczegółowe do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego"
    4. Na tym terenie znalazłoby się więc miejsce zarówno dla parku jak i basenu, ale o tym powinni decydować mieszkańcy wypełniając chociażby naszą ANKIETĘ.

  • Nowa szkoła - czy potrzebna i gdzie?
    1. Miasto od kliku już lat ma zabezpieczone środki (22 mln) na nową szkołę w rejonie Siecznej - pierwotnie miało być to gimnazjum...
    2. W obliczu przepełnionej SP 356 oraz realnych planów na kolejne osiedla powstanie nowej szkoły w okolicy wydaje się koniecznością. Nowa placówka mogłaby początkowo służyć do odciążenia okolicznych szkół, a docelowo być przekształcona w liceum.
    3. Dobrą lokalizacją może być działka Diecezji, z której wyjazd byłby bezpośrednio na planowaną ulice Sieczną. Pomysł ten popiera ks. Proboszcz Marek. Pozyskanie terenu od Diecezji miałoby nastąpić w drodze zamiany z Miastem.

  • Co z ośrodkiem jeździeckim?
    1. Jeżeli działka zostanie sprzedana przez KOWR, a mamy takie sygnały, to niestety ośrodek jeździecki zostanie zlikwidowany.
    2. Teren jest bardzo atrakcyjny, a przez obecnego dzierżawcę (PGR Bródno) nie jest w pełni wykorzystywany. Bardzo duża część jest zaniedbana, opuszczona i tylko straszy. Zachowanie obecnego stanu rzeczy będzie wielkim marnotrawstem.

  • Nasze pomysły vs miejscowe plany?
    1. Działka KOWR znajduje się na terenie, dla którego obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (mpzp) -  Uchwała Nr XLVII/621/01 z dnia 2001-10-26 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy, dla fragmentów obszarów O-51 i X-71 w gminie Warszawa - Białołęka
    2. Plany dostępne są m. in. pod adresem http://mpzp.bialoleka.waw.pl/
  • 3. W ustaleniach szczegółowych do planu jako przeznaczenie dopuszczalne na tym terenie ustala się:
      - zieleń urządzona lub izolacyjna,
      - usługi kultury (np. kino, klub), sportu (np. korty tenisowe, sauna, basen) oświaty.


    Czy tak niedługo będzie wyglądała nasza okolica?


    Miej na to wpływ i poświęć chwilę na wypełnienie ankiety!


    [30/05/2018]
    Aktualności
    ...
    • Do coraz liczniejszego grona popierających Petycję dołączyli:
      - WM Sieczna 66B, 66C, Kartograficzna 75A, 75B,
      - WM Sieczna 65A, 65B, Podłużna 30J, 30H,
      - Dyrektor Szkoły Podstawowej nr 356,
      - UKS Derby 356.
      Dziękujęmy! :)
    • Pod Petycją mamy już 2319 podpisów!

    [28/05/2018]
    • Dziękujemy za kolejne "ręce na pokładzie":
      - WM Lewandów Park I,

      - WM Lewandow Park II,

      - Stowarzyszenie Nowoczesna Białołęka.

      Szkoda, że tak mały odzew jest z lewej strony Głębockiej... Brzeziny! Derby! - gdzie jesteście?
    • Pod ANKIETĄ mamy już ponad 700 głosów!
      Przekazujcie informacje dalej, namawiajcie znajomych - Pokażmy siłę! Pokażmy jak bardzo nam zależy!
    • "Białołęka pęka w szwach." - zapraszamy do zapoznania się ze artykułem o akcji na portalu TuStolica.pl oraz w papierowym wydaniu Echo Białołęckie.

    [18/05/2018]

    • Gorąco namawiamy do udziału w przygotowanej przez nas ankiecie!
    ankieta_smalljpg
    Poświęć nam chwilę - są tylko cztery pytania...

    • Dziękujemy kolejnym wspólnotom i stowarzyszeniom za wsparcie:
      - Osiedle Białe Łąki (WM Głębocka 98, WM Głębocka 100,  WM Głębocka 102, WM Głębocka 104, WM Głębocka 104A)

      - WM Kartograficzna 80A, 80B, Geodezyjna 73C

      - WM Lewandów Duży,

      - WM Lewandów Mały,

      - WM Szafirowa Aleja,

      - Rada Rodziców SP 356,
      - Stowarszyszenie Razem dla Białołęki.

    [SeGu]

    [13/05/2018]
    Trochę aktualności...
    • Pierwsze wspólnoty już odpowiedziały na nasz apel w sprawie pisma do KOWR popierajacego Petycję:
      - WM Lewandów Leśny,
      - WM Lewandów Park III,
      - WM Derby 5,
      - Stowarzyszenie Mieszkańców ul. Jasieniec

      DZIĘKUJĘMY! i czekamy na kolejne :)
    • Poparcie pod Petycją cały czas rośnie - mamy już 2275 głosów!
    • Przygotowujemy ankietę, w której zapytamy Was o bolączki i potrzeby - więcej szczegółów już niedługo...
    • i na koniec nasze nowe logo:
      Park przy Szkole_jpgjpg

    [SeGu]


    [06/05/2018]
    Wszystkie ręce na pokład!

    WszystkieRceNaPokadjpg

    W dniu dzisiejszym wysłaliśmy wiadomość do okolicznych wspólnot mieszkaniowych z prośbą o poparcie akcji i wystosowanie specjalnego pisma do KOWR w tej sprawie.

    Dopytujcie w swoich WM czy dostały wiadomość i czy włączą się do akcji?

    Przypominamy, że zgodnie z Ustawą o Petycjach, KOWR ma czas na odpowiedź do 20 czerwca 2018 r.
    Zostało więc naprawdę mało czasu! Tylko wspólnym wysiłkiem i zaangażowaniem osiągniemy SUKCES!

    PS. Jeżeli Twoja wspólnota nie otrzymała wiadomości, prosimy o informację: kontakt@parkprzyszkole.pl
    [SeGu]

    [25/04/2018]

    Basen i park na Lewandowie to jest to, czego najbardziej potrzebują nasze dzieci !!!

    basenparkjpg

    Są już pierwsze pomysły na nazwę dla basenu: "KROPELKA", "PERŁA" czy "OŚMIORNICZKA" - prawda, że śliczne?
    Nie zabrakło także rymowanek i wierszy:

    "Basen dla Nas
    Super sprawa!
    Trochę sportu i zabawa.
    Chcemy bawić się i pływać,
    Zamiast w bloku przesiadywać!
    Już zbyt dużo tu betonu,
    Nowe bloki, ściany - znowu?
    Nie!!! Mówimy!!!
    Koniec!!! Basta!!!
    Chcemy basen - sprawa jasna!!!"
    Amelia, kl. IV

    Zachęcamy do obejrzenia części* prac plastycznych i listów dzieci ze Szkoły Podstawowej nr 356, w których przedstawiły swoje marzenia i potrzeby - galeria dostępna tutaj.

    * całość, ponad 400 sztuk, przekazaliśmy w 4 grubych segregatorach do KOWR razem z Petycją, o czym informowaliśmy Was wcześniej.

    [SeGu]


    [13/04/2018]
    Włączamy się w temat zamiany działek pomiędzy Miastem a Diecezją Warszawsko-Praską.
    Celem jest pozyskanie od Diecezji działki nr 3/77 pod budowę nowej szkoły podstawowej.
    Obecnie w SP 356 planowanej na 800 dzieci uczy się aż 1445 na dwie zmiany. W kolejnym roku ma dojść dodatkowo 7-8 oddziałów przez co szkoła "spuchnie" do ok. 1700 [sic!]

    SP356_tablica 01jpg

    Nowa szkoła jest więc niezbędna, a najlepszą lokalizacją byłaby działka Diececji, z której wyjazd byłby na planowaną ulicę Sieczną - autobusy miejskie, ścieżka rowerowa.
    Nieustajemy więc w walce o "PLAN MAX" - czyli teren rekreacyjny z basenem i parkiem na działce KOWR oraz nową szkołę na działce Diecezji!
    PS. Betonowanie Zielonej Białołęki trwa w najlepsze! Całkiem niedawno PHN (Polski Holding Nieruchomości) złożył do Ratusza wniosek o pozwolenie na budowę ok. 800 lokali mieszkalnych w pasie wzdłuż Trasy Toruńskiej pomiędzy Decathlonem a Lidlem.
    [SeGu]


    [12/04/2018]
    Przekazujemy bardzo dobre wieści o pozyskaniu wsparcia ze strony Zarządu Zieleni m. st. Warszawy!
    ZZW w dniu dzisiejszym wysłał pismo do KOWR dotyczące potrzeby utworzenia Parku Lewandowskiego, w którym zadeklarował zaangażowanie w powstanie Parku i zapewnił o gotowości zadania sfinansowania i budowy parku.
    Ogromne podziękowania dla Dyrekora Marka Piwowarskiego i "Ogrodniczek" z ZZW.

    zzwjpg

    [SeGu]


    [29/03/2018]
    Na stronie KOWR opublikowana została dzisiaj informacja o naszej Petycji (link tutaj):
    kowr_petycjajpg
    Namawiajcie dalej przyjaciół, znajomych i sąsiadów do głosowania - pokażmy SIŁĘ!
    ...i oczywiście 3majcie kciuki :)
    [SeGu]

    [20/03/2018]
    W dniu dziesiejszym o godz. 11.00 złożyliśmy Petycję wraz z 2071 podpisami mieszkańców oraz ponad 400 pracami plastycznymi i listami  dzieci z SP 356 na ręce Dyrektora Oddziału Terenowego KOWR Pana Marcina Wysockiego.
    Poniżej krótka fotorelacja:
    prev next

    Przekazane dokumenty zrobiły spore wrażenie i choć podejrzewamy, że nie będzie łatwo, to jednak widzimy "światełko w tunelu".
    To nie koniec naszych działań - mamy dużo nowych pomysłów i planów, o których będziemy Was informować i oczywiście liczyć na wsparcie! :)
    Nadal można oddawać głosy poparcia pod Petycją, bo im więcej nas, tym lepiej!
    [SeGu]


    [15/03/2018]
    Informacyjnie:
    Spotkanie, na którym przekażemy Petycję, zostało przełożone na wtorek, 20.03.2018 r. z uwagi na zmianę planów po stronie KOWR.
    [SeGu]


    [11/03/2018]
    Co dalej...?

    Petycję wraz z pracami plastycznymi dzieci z SP 356 przekażemy do KOWR w najbliższy piątek, 16.03.2018 roku.
    Zgodnie z Ustawą z dn. 11 lipca 2014 o petycjach, adresat (w tym przypadku KOWR) powinien:
      1) zamieścić niezwłocznie na swojej stronie internetowej treść petycję wraz z datą wpłynięcia (art. 8, ust. 1 Ustawy),
      2) rozpatrzyć petycję bez zbędnej zwłoki, jednak nie później niż w terminie 3 miesięcy od dnia jej złożenia (art. 10, ust.1).
    Dziękujemy za głosy poparcia!

    O dalszych krokach/decyzjach będziemy Was informować...
    [SeGu]


    [25/02/2018]

    Cele na jakie agencje rządowe mogą przekazywać grunty samorządom…

    Precyzuje to Ustawa z dn. 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Wśród celów na jakie KOWR może nieodpłatnie przekazać nieruchomości samorządom wymienione są zadania w zakresie edukacji publicznej, kultury i kultury fizycznej (Roz. 5 Art. 24 ust. 5, pkt. 1c).
    Basen wraz z terenem rekreacyjnym z całą pewnością wpisuje się w ten cel.
    Jeżeli zaś chodzi o sam park, to mógłby on powstać na pozostałych 40% działki, które zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego muszą pozostać terenem biologicznie czynnym.

    Analizując kwestię przekazywania gruntów samorządom, nie można pominąć Ustawy z dn. 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości, która w Art. 52 ust. 2 pkt. 2 daje KZN większe (niż KOWR) spektrum celów na jakie moga zostac przekazane państwowe nieruchomości. Oprócz edukacji i kultury, Ustawa wymienia bowiem „zdrowie i sport oraz tereny zieleni publicznej – wraz z terenami, obiektami i urządzeniami niezbędnymi do ich funkcjonowania.

    Czy Ustawodawca w Ustawie o KZN chciał wyjść naprzeciw nowym potrzebom i wyzwaniom stojącym przed samorządami i uznał za niezbędne rozszerzenie dotychczasowego zakresu działań na jakie agencje rządowe mogą nieodpłatnie przekazywać nieruchomości państwowe?
    Czy nie jest to nakierowanie lokalnych władz do szerszego pojmowania potrzeb społecznych, niż tylko przez pryzmat inwestycji infrastrukturalnych, lecz także poprzez tworzenie nowych terenów zielonych, które oprócz tego, że przyczyniają się do poprawy jakości powietrza stanowiąc naturalny filtr antysmogowy, to pełnią przede wszystkim ważną funkcję społeczną, tworząc miejsca do wypoczynku i integracji mieszkańców?
    [SeGu]


    [27/02/2018]
    Zapraszamy do obejrzenia materiału i wywiadu w dzisiejszym wydaniu Telewizyjnego Kuriera Warszawskiego.
    Materiał o naszej akcji dostępny pod linkiem https://warszawa.tvp.pl/36173250/mieszkancy-bialoleki-chca-parku
    Wywiad dostępny jest tutaj (zaczyna się od 20min 25 sekundy).
    [SeGu]

    [24/02/2018]
    W dzisiejszym dodatku Stołecznym do Gazety Wyborczej ukazał się artykuł na temat naszej akcji - zapraszamy do lektury.
    Link tutaj
    Cieszy nas zainteresowanie mediami i nagłośnienie tej sprawy za co Dziękujemy! :)
    Do tej pory napisali o nas:
    iBiałołęka
    TuStolica
    RazemDlaBiałołęki
    Fakt
    [SeGu]